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长沙将开展房地产市场调控“一城一策”试点

2019-01-25 09:57:32 来源: 长沙晚报
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(原标题:长沙将开展房地产市场调控“一城一策”试点)

长沙晚报讯(全媒体记者 陈焕明 实习生 朱彦谕)记者从昨日召开的长沙市住房和城乡建设局2019年工作会议上了解到,今年市住建局将坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,完善住房市场体系和住房保障体系,开展“一城一策”试点,着力构建长沙房地产市场平稳健康发展长效机制,实现“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标。

数据显示,2018年长沙市新建商品住宅供应2135.44万平方米,同比增长48.32%,新建纯商品住宅成交1962.15万平方米,同比增长32.95%,市场供销比趋于平衡。随着调控政策持续发力,“反炒房”工作不断深入,长沙房地产市场供求恢复平衡,量价趋于平稳,市场秩序理性可控,实现了“保刚需、严监管、提品质、稳市场”的调控目标。

市住建局负责人表示,为保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,今年长沙将开展“一城一策”试点,切实落实行业主管部门责任,扎实开展住房供需调查和发展规划制定,加强供需双向调节,完善和落实住宅用地、金融和财税等政策“组合拳”;健全住房保障体系和住房市场体系,支持专业化、机构化住房租赁企业发展住房市场,努力让刚需人群有房可住、买得起房。

同时,市住建局将加强房地产开发项目全过程监管,按照“成熟一个,发展一个”的原则,加强事前把关和事中事后监管;加强对房地产市场秩序监管,对扰乱市场秩序、不服从宏观调控的企业主体从严惩戒。此外,还将推进房地产领域改革,完成新建商品住房交房交证同步制度试点,形成经验全面推广;深化在建工程抵押制度改革,出台具体操作办法。

数说住建2018

“蓝天保卫战”成效明显:

城区270个规模以上工地安装扬尘在线监测设备并与平台联网;

创建绿色工地331个;

完成杨家湾等6个重点纳污系统阶段性改造;

新建续建12座乡镇污水处理厂,

新建13座分散式小型污水处理设施,

建成乡镇污水收集管网136公里;

整治完成5处城镇黑臭水体。

城市承载功能明显增强:

铺排市政基础设施项目533个,

累计完成投资401.8亿元;

城区18个骨干路网项目(含过江通道)的系统研究基本稳定,

启动了“三干两轨四连线”项目前期研究;

年度铺排32个断头路、瓶颈路项目,6个建成通车;

指导建设自行车道488公里,超额完成市考目标。

建筑行业保持稳步发展:

完成地区建筑业总产值4957亿元,同比增长13.33%;

为重点工程、房建项目办理质安提前介入40余份;

全年曝光442个项目307家单位及个人;

4个项目获“国家优质工程奖”,86个项目获“省优质工程奖”。

绿色发展新技术新成果广泛运用:

采用BIM技术进行设计的新建建筑面积达69.5万平方米;

全市新建绿色建筑项目308个,

建筑面积2045.39万平方米,

占新建建筑比例达60.3%;

全年实现装配式建筑产值450亿元,

占新建建筑面积比例达30.8%,

新增省级基地4家。

李菡 本文来源:长沙晚报 责任编辑:李菡
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