网易首页 > 网易房产 > 正文

注意了!境外机构和个人在长沙购房细则出炉

0
分享至

(原标题:注意了!境外机构和个人在长沙购房细则出炉)

注意了!境外机构和个人在长沙购房细则出炉
注意了!境外机构和个人在长沙购房细则出炉

红网时刻7月4日讯(记者 岳瑾 康希)近日,长沙市房屋交易管理中心下发《关于境外机构和个人购房相关规定的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,境外个人符合长沙市限购政策的,可限购一套用于自住的商品住房。境外个人获得长沙市委人オ工作领导小组认定的A、B、C、D类人才绿卡的,享受长沙户籍人口购房政策。境外个人属于在长重点企业中集团(总部)派驻高管及科研、生产技术骨干的,其购买商品住房按照园区重点企业人才购房流程办理。

记者联系长沙市房屋交易管理中心相关负责人了解到,此次为操作细则,而非购房新政。该《通知》主要是针对境外人士及境外机构进行的一个详细说明。按照规定,境外人士在长沙购房,同样需要符合非长沙户籍人士在长沙购房的要求,即在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。

《通知》全文如下:

《关于境外机构和个人购房相关规定的通知》

根据《湖南省人民政府办公厅关于深化湘台经济文化交流合作的实施意见》(湘政办发[2018]61号)的相关要求,结合住建部等六部委在《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建房[2015]122号)中的相关规定,为维护我市正常的房地产市场交易秩序,保暲限购政策的贯彻

执行,经我中心研究讨论,并报请市住建局同意,现将境外机构和个人购房的相关规定通知如下:

关于境外个人购房

(一)在我市限购区域范围内购买住宅

1、境外个人符合我市限购政策的,可限购一套用于自住的商品住房;

2、境外个人获得长沙市委人オ工作领导小组认定的A、B、C、D类人才绿卡的,享受长沙户籍人口购房政策;

3、境外个人属于在长重点企业中集团(总部)派驻高管及科研、生产技术骨干的,其购买商品住房按照园区重点企业人才购房流程办理。

(二)购买非住宅及在我市非限购区域范围内购买住宅

境外个人在我市行政区域范围内购买非住宅类商品房,不受面积和套数的限制;境外个人在我市非限购区域范围内可购买符合实际需要的自住商品住房(具体规定由非限购区域当地政府或房屋交易主管部门明确)。

在申请办理商品房买卖合同备案时,除提交现行合同备案规定的资料外,还需提交下列资料

1、境外个人为港澳台居民,提交在境内工作、学习或居留的证明和所购房屋是符合实际需要的自住自用书面承诺

2、其他境外个人,提交在境内工作超过一年的证明和所购房屋是符合实际需要的自住自用书面承诺。

二、关于境外机构购房

境外机构在长沙市行政区域内登记注册的分支、代表机构,不得在长沙市范围内购买商品住房,但可以购买符合实际需要的自用、自住非住宅商品房,不受套数和面积的限制。

在申请办理商品房合同备案时,除提交现行合同备案规定的资料外,还需提交所购房屋是符合实际需要的自住自用书面承诺。

相关推荐
热点推荐
“好白菜,就是烂地里,也不让猪拱!”这是很多大龄剩女的心态

“好白菜,就是烂地里,也不让猪拱!”这是很多大龄剩女的心态

加油丁小文
2025-07-06 09:00:12
38℃高温不开空调!50岁阿姨亲测:这 10 招比空调凉快,电费省一半

38℃高温不开空调!50岁阿姨亲测:这 10 招比空调凉快,电费省一半

小柱解说游戏
2025-07-06 14:53:57
新能源车彻底取代油车是闹剧吗?网友:当年小灵通也是这么想的

新能源车彻底取代油车是闹剧吗?网友:当年小灵通也是这么想的

带你感受人间冷暖
2025-07-06 00:05:10
中缅泰:将全面清剿电诈园区,全量抓捕涉诈人员

中缅泰:将全面清剿电诈园区,全量抓捕涉诈人员

新京报政事儿
2025-07-06 11:37:02
杭州39岁“星爷”,成中国第一人!穿鞋1米76,拿下世界顶级扣篮赛冠军

杭州39岁“星爷”,成中国第一人!穿鞋1米76,拿下世界顶级扣篮赛冠军

都市快报橙柿互动
2025-07-06 15:11:07
八千湘女援疆内幕:青春梦想幻灭在西北戈壁,婚姻与奉献照进现实

八千湘女援疆内幕:青春梦想幻灭在西北戈壁,婚姻与奉献照进现实

南极狼人
2025-07-05 19:08:10
罗马仕一开始没意识到京城大佬的牛逼

罗马仕一开始没意识到京城大佬的牛逼

贩财局
2025-07-04 18:01:37
国内中小学“拼盘式课程表”正压垮孩子大脑,各科目频繁切换打断了专注力

国内中小学“拼盘式课程表”正压垮孩子大脑,各科目频繁切换打断了专注力

回旋镖
2025-07-06 11:41:12
复旦儿科医院器官移植中心挂牌了,多少人闻之虎躯一震!

复旦儿科医院器官移植中心挂牌了,多少人闻之虎躯一震!

老友科普
2025-07-06 09:20:09
防溺水村里工作人员持镰刀当众砍桨板,永嘉当地回应:正协调处理

防溺水村里工作人员持镰刀当众砍桨板,永嘉当地回应:正协调处理

大风新闻
2025-07-05 15:39:04
确认了!他俩已正式结婚

确认了!他俩已正式结婚

鲁中晨报
2025-07-06 07:23:06
上海男子扛着140斤硬币存上海农商银行遭拒收!这些硬币来自垃圾焚烧厂

上海男子扛着140斤硬币存上海农商银行遭拒收!这些硬币来自垃圾焚烧厂

中国能源网
2025-07-05 22:43:05
东施效颦,豫超开幕式领导讲话一小时惹众怒

东施效颦,豫超开幕式领导讲话一小时惹众怒

清哲木观察
2025-07-05 16:31:58
知名女演员透露曾深陷疾病!“很接近死亡”

知名女演员透露曾深陷疾病!“很接近死亡”

深圳晚报
2025-07-05 21:46:36
更大的危险,正在到来

更大的危险,正在到来

毛豆论道
2025-07-06 12:15:06
首次回应访问中国,特朗普说了6个字,5大迹象明显,还差一个关键

首次回应访问中国,特朗普说了6个字,5大迹象明显,还差一个关键

掌青说历史
2025-07-06 11:56:25
12岁男孩暴雨中被网约车扔下,临走时还说“谢谢叔叔”......

12岁男孩暴雨中被网约车扔下,临走时还说“谢谢叔叔”......

大风新闻
2025-07-06 11:29:09
44岁黄宗泽称不结婚是在报复母亲,曝曾因母亲强烈反对与女友分手

44岁黄宗泽称不结婚是在报复母亲,曝曾因母亲强烈反对与女友分手

开开森森
2025-07-06 10:45:07
37小时横跨地球!B-2发动机烤不焦的秘密,五环相扣造空中铁人

37小时横跨地球!B-2发动机烤不焦的秘密,五环相扣造空中铁人

科学知识点秀
2025-07-04 07:00:14
男子在家门口用杀虫剂杀死“蟑螂” 邻居:这是我养的宠物螳螂 经调解赔偿400元 专家:确实有宠物螳螂品种

男子在家门口用杀虫剂杀死“蟑螂” 邻居:这是我养的宠物螳螂 经调解赔偿400元 专家:确实有宠物螳螂品种

闪电新闻
2025-07-06 11:46:46
2025-07-06 18:07:00

头条要闻

霍启刚夫妇参观山东舰 郭晶晶亲身体验枪械操作引围观

头条要闻

霍启刚夫妇参观山东舰 郭晶晶亲身体验枪械操作引围观

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

时尚
本地
亲子
数码
军事航空

不是你胖,是你裤子没挑对!这10条瘦到离谱!

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

亲子要闻

满级小孩周末还要上课,放暑假还有暑假作业

数码要闻

RTX 5090没有完整PCIe带宽:性能最高损失25%!

军事要闻

以伊冲突后 哈梅内伊首次公开露面

无障碍浏览 进入关怀版