李小姐买房三曲折 遗憾错失6万块

“我的故事，你的心事”，网易房产故事栏目《长沙Mai房人》，讲述酸甜苦辣咸的Mai房故事。如果你也想说出你的Mai房故事，请关注我们在后台留言，说不定下一期的主人公就是你噢。

曲折一：首次购房，社保断缴无缘购房资格

李小姐和老公都是长沙外籍人，两人决定给刚出生的宝宝一个温馨小家。早听闻长沙的限购政策，买房得先获得购房资格，如果是外籍人士必须30个月内有24个月的社保缴纳记录。李小姐从2013年在长沙工作以来，社保一直在缴，怀了宝宝后，因为离职，社保断缴过几个月。这次打算买房，社保正处于断缴的第六个月，她心想，补足一个月，也许还能获得购房资格。

抱着试一试的心态，她走进了润河滨江府的销售中心。然而事与愿违，经审核必须连续缴纳24个月社保才能获得购房资格。也就是说，李小姐虽然已经缴纳了23个月的社保，但因为中间断缴6个月，不符合连续缴纳24个月社保的规定，不具备购房资格。李小姐首次购房，因社保断缴以失败告终。

曲折二：阴差阳错，社保缴纳期限再陷困局

李小姐及时续缴了社保，本以为终于可以顺利买房了，却没想到购房资格审核再遇困局。明发国际开盘时，置业顾问了解李小姐的情况，建议她试一试，并且承诺如果购房资格审核不过关，购房定金原数退还。没了后顾之忧，李小姐和在北京上班的先生商量后，当天下午就交了定金。

李小姐属于婚后买房，审核购房资格时，必须出示先生的户口页原件以供审核，但是先生没有户口页原件，系统上也显示：查无此人，审核再遇问题。原来，李小姐的先生去年读博毕业后，应聘上一家北京的企业，公司支持帮她先生办理北京落户，所以当时先生的户口页原件上交了，系统上也处于待迁入期（即从原籍地迁出，尚未正式获得北京户口）。

众人皆知落户北京并非易事，三个月过去，户口一直没落成功。为了在长沙安家，早日买下房子，夫妻二人商量，决定放弃北京户口，也放弃北京的工作，重新在长沙找了一份工作，将户口落到长沙。

光影荏苒，当两人做此决定时，李小姐的社保再次成为问题。因为她之前的社保只续缴到2018年12月，从2019年1月断缴以来，加上之前断缴的社保，二次审核又因为社保缴纳期限不足没有审核通过。

曲折三：峰回路转，买了房却错失6万购房补贴

峰回路转。先生在长沙入职后，新同事得知她们夫妻想在长沙安家，推荐他试一试长沙的人才新政。李小姐先生以博士身份，很快申请到长沙市高层次人才的D类人才，拿到人才绿卡，最后以老公的名义通过了购房资格审核，买下心仪的首套房。

李小姐和先生都是农村人，父母积蓄不多，买房的钱全靠自己一点点攒下来。听说博士在长沙买首套房，可以获得6万元的补贴，这也是促使他们在长沙买房的原因之一。

然而，在申请补贴过程中，得知一项硬性规定：购房网签合同必须写博士本人的姓名。李小姐说，当时候没想太多，购房申请人需要身份证，当时只带了自己的身份证，就只写了自己的名字。虽然李小姐以先生的名义买了房子，但是购房网签合同并没有先生的姓名，因此无法获得补贴。

李小姐很不解，她和先生属于婚后买房，房子属于婚内财产，也是夫妻二人的首套房，为什么就不能获得补贴呢？她认为这个政策有待完善，毕竟长沙推行政策的初衷，是吸引与鼓励高层次人才留在长沙，在长沙安心扎根发展，也为长沙发展献力。

无法获得6万元补贴，成为了李小姐心中一个买房遗憾。今天，她讲出自己的故事，是不希望自己的遗憾成为大家的遗憾。同时，也希望自己和先生努力向前，通过自己的努力弥补这个遗憾。

最后，送上绘本画家几米在《希望井》中写的：“掉进深井，我大声呼喊，等待救援……天黑了，黯然低头，才发现水面满是闪烁的星光。我总是在最深的绝望里，遇见最美丽的惊喜。”晚安，祝好梦。