24亿席卷滇池2010亩！成都环球世纪全国版图极速扩张|昆明|长沙|未来城|郑和

24亿席卷滇池2010亩！成都环球世纪全国版图极速扩张

2019-06-14 12:20:54　来源: 网易房产举报

分享至

（原标题：24亿席卷滇池2010亩！成都环球世纪全国版图极速扩张）

6月11日15时，成都环球世纪会展旅游集团24亿竞得昆明晋宁区滇池大湾21块土地，总面积2010亩，滇池未来城建设大幕开启！

“从此前的长沙、武汉、咸宁、沪宁杭区域的曹山到西双版纳，直至四川境内的多个项目，成都环球世纪的全国版图已极速扩张。”一位资深地产人士评论。

一次拿下滇池21宗地块

成都环球世纪会展旅游集团此番拿下的地块，是滇池最新规划中的重中之重。

据此前披露的晋宁未来城规划，晋宁未来城项目将充分挖掘和利用郑和文化品牌和环滇池资源禀赋，按照基于大生态、依托大数据、发展大健康、大旅游的要求，遵循“产城融合、文旅融合、医养一体、城乡一体”的建设规律，秉承“绿营城、水润城、花满城”的规划目标，通过实施一心（郑和文化心）一轴（水上鲜花风光轴）、一带（黄金海岸环湖带）一路（缤纷环滇路）、三大特色小镇（郑和文化小镇、黄金海岸水乡小镇、国际医疗康养度假小镇）、八大功能板块（水上体育运动、国际百花博览、生态绿色居住、郑和国际论坛、旅游服务、丝路创新产业、湿地科普游览、民族艺术文化）。

根据出让公告，这21宗土地必须整体竞买，竞买保证金必须一次性缴纳共计49790万元。土地竞得人需按照大湾片区控制性详细规划方案的要求，对拟划拨地块（约1128亩）内的市政道路、配套设施、公共绿地、湖滨生态区进行配套建设，建设费用由土地竞得人承担，建设品质要求与公开出让地块项目建设品质相协调和匹配。

本次的2010亩加上划拨地块1128亩地，竞得者实际获得土地面积约3138亩。

产业布局+文旅项目，成都环球世纪的全国“旋风”

“在城市的新区，做产业布局和文旅项目，这是会展的强项。”地产资深人士认为。

换言之，成都环球世纪会展的核心竞争力，已促使其进化为一家全新的城市运营商。

据不完全统计，成都环球世纪会展2019年在全国进入实操阶段的项目已逾15个。其中主要涉及三个特大省会级城市：成都、长沙和昆明。

成都作为成都环球世纪会展的大本营，周边项目超过6个。其中江口水镇、十方堂文创产业新城、青城山溪村、黑龙滩项目，以及沙湾项目升级。

据可靠信源称，在成都还将有更新重量级项目加入。

长沙是今年成都环球世纪会展版图中重要的部分。去年9月，成都会展再出重手，以28亿摘下长沙国际会议中心地块。

不接受联合体报名，企业全资、控股子公司须至少拥有一个建筑面积200万平方米以上的城市片区综合开发经验……诸多竞买人资格条件，已经说明了这一项目的重要性。

昆明的项目，坐落于晋宁昆阳城区北部，北面滇池，南接昆阳，拥有53公里晋宁黄金海岸线的14公里，是南滇池国家湿地公园所在地，风光旖旎，自然资源丰富，人文积淀深厚。

该项目总体占地27000亩一期启动地块：总占地3100余亩，其中1000余亩将沿湖建设一条湖滨景观带，余下2000亩为商业用地。

去年12月签约的溧阳曹山·未来城和天目湖项目，则将成都环球世纪会展的版图深入到沪宁杭区域。——曹山未来城将打造成以国际高端会议论坛基地、特色文旅产业小镇、环球中心为引领的国际会议综合体、田园综合体、城市商业综合体及多个主题乐园为支撑的长三角全域旅游首选地。启动区将以国际会议中心及水乡小镇为核心，成为曹山·未来城项目的引爆点。预计投资约280亿元人民币，其中启动区第一批次项目投资约60亿元。

而同期签约的天目湖大溪文旅项目，打造高端度假酒店集群，将成为南京都市圈新的休闲旅游度假目的地，成为长三角生态人文新引擎。整体投资约20亿。

咸宁项目总投资300亿元，将按照“大旅游、大健康、大文化”的发展战略要求，打造绿色、生态、宜居的新型城镇典范，创建华中地区重要的旅游目的地、全国著名的康养文化旅游胜地。

此外，版纳项目是成都会展在昆明晋宁之外的另外一次落子。

梳理成都会展核心IP营造能力，外界很快就能发现，实操效率确实惊人——以成都为例，最先开始建设的沙湾会展，正在进行换代升级；世界最大单体建筑、成都环球中心，已成为无可辩驳的成都标志——每天有超过5万人在此工作；世纪城新会展目前已经集五星级酒店、高级住宅、办公等多功能业态大全。而且，放眼九寨天堂、拉萨圣地天堂、黑龙滩长岛假日和三岔湖长岛假日酒店，均已成为入住率极高的旅游目的地酒店。

会展、文旅、商业运营、酒店运营，四大板块奠定了环球世纪作为城市运营商布局全国的重要砝码。

百万方大城引爆高铁会展新城

成都环球世纪会展的自身定位为“城市运营商”，2018年9月，带着丰富的产城融合的经验和"会展业成都模式”为长沙带来全新的发展机遇。