梅溪湖二期，正地铁口洋房，得房率约98%，均价约11500元/㎡！

阳光城·翡丽云邸紧邻梅溪湖二期片区（枫林路与汇智路交汇处），作为城市副中心大梅溪湖的发展重点，梅溪湖二期凭借超前的土地规划和逐渐落地的配套设施，已成为置业者看房选房的热门区域。

△项目区位图|来源网络

据官方消息，梅溪湖二期开发总投资约304亿元。项目整体功能定位为“长沙城市副中心、产城融合示范区”，意味着梅溪湖二期将成为未来长沙的发展重心，可享受优质和高效的城市配套，生活便捷，坐拥繁华。

△规划示意图|来源网络

根据长沙轨交官方信息，地铁2号线西延二期正全力建设中，目前省图书新馆站供电系统已进入设备安装阶段。（信息来源：三湘都市报）

△施工现场图|来源网络

阳光城·翡丽云邸紧邻地铁2号线西延二期枫林西路站（在建中），相距约100米（*数据来源于百度测距），出门步行即可到达地铁口。

除了出行通勤上的便利外，地铁带来的未来升值空间更是十分巨大：在促进周边商业繁荣，催生新商圈的同时，也能带动沿线土地的价值。

阳光城·翡丽云邸规划约1800平米自建幼儿园，相距长沙市一中麓谷中学（拟命名，在建中）约400米，其规划有48个教学班，护航孩子安心学习成长。

△项目周边学校分布图|图源长沙房子

同样的土地，低容积率的社区将带来更为充足的阳光与清风、更宽敞的空间，而也正是这样的特性，让低密成了高品质居住的代名词。

相对普通高层而言，洋房因其层高及户型结构的属性，其生活也更亲近自然，其中生活意趣更是大有不同，能在城市中得一洋房而居，生活即是在繁华与繁花中自由切换。

△项目效果图|非交付标准，仅供参考

限购令下，房票弥足珍贵，短期内换房成本越来越高，以优价入驻大梅溪，享奢阔四房洋房产品，一步到位，已成为大多数购房者的梦想。

△洋房侧面图|非交付标准，仅供参考

阳光城·翡丽云邸采用板式结构打造，格局方正，舒适通透，视野开阔，即便是炎热的夏日，也能让清凉沁润心扉。

△洋房侧面图|非交付标准，仅供参考

约13.9米超大面宽，四开间朝南，每日与清风阳光常伴。南向约7.4米跨间观景阳台，北向约3米生活阳台，一面晾晒衣物，一面拥赏美景，生活更显从容有序。

△阳台示意图|图源网络，非交付标准，仅供参考

阳光城·翡丽云邸高达约98%的得房率，更多可使用空间，让日常家居生活更加舒适从容。

△洋房户型图

自2019年，梅溪湖片区土拍火热，梅溪湖一期地块毛坯限价最高达13500元/㎡，梅溪湖二期住宅毛坯限价最高达11500元/㎡！

△区位价格图|数据来源网络，仅供参考

而阳光城·翡丽云邸位于梅溪湖二期，均价11500元/㎡即可入住低密精妆洋房，同时配备中央空调·新风系统等智能家居，全屋名品高配置，省时省力更省心，大大节约高额装修成本。

阳光城·翡丽云邸

梅溪湖二期正地铁口

17号栋央景洋房 建面约136㎡低密纯板洋房

即将载誉加推 臻席递减！

户型图|以实际交付为准