2021年4月26日，长沙市自然资源和规划局对龙湖开福区渔业路项目商业地块总图及方案批前公示，公示时间为4月27日至5月8日。
公示图纸包括方案二-实景鸟瞰图；方案二-集中商业西南入口效果图；方案二-集中商业东南入口效果图；方案二-集中商业东北入口效果图；方案二-街区商业入口效果图；方案二-街区商业广场效果图；方案二A5＃商业立面效果图；方案二-A7＃经济型酒店立面效果图；方案二-街区商业效果图。
实景鸟瞰图
集中商业西南入口效果图
集中商业东南入口效果图
集中商业东北入口效果图
街区商业入口效果图
街区商业广场效果图
A5＃商业立面效果图
A7＃经济型酒店立面效果图
街区商业效果图
总规划图
据悉龙湖开福区渔业路项目由S1、S2、S3三宗地块组成，从总经济技术指标表来看，该项目规划总用地面积为109583.17平米，总建筑面积为403589.82平米。项目规划有高层住宅、沿街商业、由12个班组成的幼儿园，项目容积率为3.00，住宅绿地率为40%，住宅户数为2326户。龙湖开福区渔业路项目由长沙启顺房地产开发有限公司开发，该项目为纯新盘，住宅限价为10800元/平米。据悉，项目已经动工。今年4月2日，龙湖、步步高联合摘得福元西[2020]长沙市013号商住地，即龙湖开福区渔业路项目，该宗地块成交总价282500万元，折合楼面价5669元/㎡，溢价26%。地块占地面积较大，为247.24亩。
该宗地须开发建设集中式商业购物中心，其中竞得人自持经营面积不少于7万平方米，自持经营时间自竣工验收之日起不少于7年，集中式商业购物中心自签订土地《成交确认书》之日起42个月内须开业。根据了解，这里将打造长沙另一个“龙湖天街”。
值得关注的是，龙湖开福区渔业路项目处于福元西路与开福大道交汇处，项目周边商业云集，已开业的商业体有河马公园、龙湾商业广场、九曲花街、世纪金源等，还有润和彩虹PARK、大悦城等正在建设中。
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本文来源：网易房产长沙
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