京津冀一直成为中国热门的话题，围绕着京津冀相关的城市有很多创业园区，也有很多五线城市，在短短的几年内，房价从几千上升到三四万元。看到这一形势，大多数人纷纷加入相关房地产行业，导致房地产行业的竞争压力十分大的。
除此以外，北京相关产业的外迁，让住宅地产和产业地产以北京为中心店开始向外环状发展。但是河北省，虽说靠近北京一带，发展的房地产行业公司并不是万达、碧桂园、融创等传统房地产公司，而是一家称为华夏幸福的公司。
在短短的十年间，这家公司一跃上升到千亿的规模，从此，挤入了我国房地产前10强。在巅峰时期曾经达到4500亿元的资产规模，华夏幸福的创始人是王文学，他的身价已经高达485亿元，一时间一跃而成河北的新晋首富。
在刚刚发展的阶段，华夏发展可以说前景十分广大。但是在后面发展的几年中，华夏幸福的市场运营不是太好，公司背负着巨债。就在今年春节的时候，华夏幸福发布消息显示，公司债务规模已经达到了55亿元。这对华夏公司来说，是一个非常不利的情况，那么他们又将如何度过这个艰难的阶段呢?
先来说说华夏幸福的创始人王文学吧，在开始经营房地产公司前，他开了一家火锅店，生意还算不错，赚了一点小钱，积累了一笔钱。在看到房地产行业的崛起后，王文学开始把资金投入了房地产行业进行发展。
虽然一开始王文学的火锅店，还是相当火爆的，也让王文学的火锅店经营得还不错。也给王文学的房地产行业发展提供了一定的基础。但是房地产和后来发生了巨变，华夏公司开始不断负债。然而在上次还债不到一个月的时间，华夏幸福再次主动“暴雷”。
华夏幸福再次主动“暴雷”，因为华夏幸福公司未能偿还本息金额58亿元，加上利息合计110.6亿元。，这是相当大的一笔金额。目前来看，整个公司的负债总额高达2000亿元。
对此华夏公司创始人王文学只能公开出面道歉，希望负债人能够给华夏公司一点时间周转资金来还债。这个消息的传出，让华夏幸福又再次成为了焦点，社会各界对华夏幸福的问题开始思考。
人们不经好奇，巅峰时期的资产规模高达4500亿的华夏公司，为什么在短短几年的时间内，就出现了“暴雷”的情况呢？想必和华夏幸福的创始人有着直接关系。
一开始，王文学看上房地产行业的时候，河北廊坊当时正有一块地进行开发，在那时，王文学竭尽全力地想要拿下这块地，的开发许可证。最终王文学解决了这个问题，拿下了这块地，开发了这片土地之后，王文学大赚了一笔钱，并且在几年的时间成立了华夏幸福有限公司。
备受关注的是，王文学先前并没有开发房地产的经验，但是在第一次开启时，便如此成功，也是非常好的一个开头。正是因为缺乏相关房地产的经验，所以王文学在经营企业的时候，积极学习房地产，很乐意跟前辈们积极学习房地产经营，他还曾拜访过像万科王石的前任们，讨教了不少相关房产经验。
2002年，王文学在市场竞争中，拿下了巨单，固安工业园区项目，并且成功打入了中国市场，在做成这个订单之后，打响了华夏幸福的知名度，为公司打了一个好开头，此后，华夏幸福企业更积极进取，不断努力奋斗。
2017年，在雄安新区正式开始的时候，华夏幸福公司手中拿着很多雄安新区的地产，自然在这一年华夏幸福公司的营业额又达到了顶峰。公司的业绩不断爬升，激起了王文学的积极性。
同年，在多订单的情况下，王文学首次登上了河北首富。刚开始的几年，华夏幸福一直走的都是“ppp模式”，这种模式相比传统的模式的形式更加高级，也比传统模式的营业额增加了几倍。
但是这就需要华夏公司投资更多的资金去流动生产。这是其中之一导致华夏幸福公司负债如此严重的原因。
写在最后
正逢去年疫情的原因，市场异常的萎缩，导致华夏企业的压力很大，加上国家房地产调控力度的完善。这些是对华夏幸福公司最不利的社会环境。华夏幸福已经不能再依靠市场优优势环境，导致华夏幸福公司深陷债务危机局面。
虽然，华夏幸福公司陷入了危机，但是也不妨碍王文学“套现”赚钱，有数据显示，早在2019年王文学成为了套现冠军，2019年的总计是131亿元。在华夏幸福面临危机的时候，王文学没有逃债务，并对全部的工作人员以及所有的债权人表示深深地抱歉。
来源：专属定制财经日报
本文来源：网易房产长沙
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