保利底价34亿摘得长沙开福区2宗商住地

6月1日，长沙首批集中供地开始竞拍。其中，保利发展旗下湖南保福置业有限公司接连以底价拿下2宗位于开福区秀峰街道的商住用地，总成交价约34.1亿元。

其中，编号[2021]长沙市024号地块出让面积约14.16万平方米，成交价约15.1亿元。根据土地出让文件规定，竞买人竞得本宗地块后须建设200米超高层建筑，并且结合地铁站点进行有效接驳；并自持不少于约2.85万平方米面积商业/住宅作为租赁住房。

另一宗地块为编号[2021]长沙市025号地块，出让面积约17.25万平方米，成交价约19亿元。根据土地出让文件规定，本宗地块竞买人竞得地块后，竞得人或竞得人股东或其关联企业（单位）须自持本宗地建设的会员店、写字楼、商业街产品合计不低于5万平方米，自持年限自其竣工验收之日起不低于5年。此外，竞得人应自持不少于5309平方米面积商业/住宅作为租赁住房。

值得一提的是，上述两宗地块的出让文件中均提到，竞买人竞得地块后须引入一家具备中央军委装备部颁发的A类装备承制单位资质的省级总部，一家外向型国际物流企业（近三年进出口货值每年不低于5亿美元）的省级总部。在销售均价方面，两宗地块的住宅（毛坯）销售均价不超过10400元/平方米。

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