从二胎时代到来,至三胎放开,未来家庭结构将进一步发生变化,原来一家三口可能变为一家四口或五口,买房逻辑将发生巨大改变:对大户型需求的增加将异常明显,“三孩+三代”的宽敞住宅需求呼之欲出,大“室”所趋的时代已然到来。
需要确定的是,对于三胎家庭,买房除了大“室”所趋,还一定要围着教育资源跑。在星沙,作为长沙四大名校之一的师大附中,师资力量尤为雄厚,而且今后长沙县若撤县设区政策正式出台,于此享受9年优质教育的孩子,将增加考取长沙内五区著名学校的机会。
这样的背景之下,在星沙买房置业究竟选择何处呢?
爱情·公望府项目鸟瞰图
笔者在众多楼盘中选择推荐爱情·公望府,项目离5号线水渡河站5号口约50米,举步师大附中星沙实验学校,学府旁宽境墅区,不仅拥有学府旁的房屋价值作为增值条件,而且方便孩子起步,并进一步激活大户型需求,实现一步到位。
爱情·公望府,前身为2020年万家丽北地块出让,14家房企参与竞拍,74轮出价,最终被爱情地产摘得,是为片区新地王。2021年5月初,项目示范区开放,定名为爱情·公望府!其样板间已经于5月29日开放,感兴趣的房友可以实地踩盘了解下。
爱情·公望府项目沙盘图
项目采用“高低配”高层+洋房+叠墅社区的形式,强调低密宜居,新中式墅区!项目近期首开在即,恭迎品鉴。
爱情·公望府 万家丽北主轴唯一墅区
爱情·公望府区位示意图
爱情·公望府位于万家丽北路与蟠龙路交汇处西北角,属湘龙板块,距离地铁5号线水渡河站5号口约50米,近临BRT快速公交站湘龙站,可实现全城公共交通的无缝对接。
项目可实现30分钟通往重点交通枢纽——长沙南站、黄花国际机场,实现24小时内通往全国主要城市,纵横双线、三维一体的交通结构,提升出行效率,节省出行时间!在“景观+地铁”双引擎拉动下,项目所处板块价值凸显,楼市先一步融入“内五区”。
爱情·公望府项目商业街效果图
商业资源方面,项目自带商业街,周边铺排着悦城时代广场,荣盛花语城G51跨界城、长沙保利广场、步步高超市等商业,未来将形成一个以文化、旅游、美食、游玩、购物、酒店、写字楼、家居、建材为核心的商业中心。
此外,项目南拥城市湿地苏托院湿地公园(规划中),东望松雅湖湿地公园,牵手长沙园林生态园、蟠龙公园。站上“湖湘生态城样本”高度的北部新城,肩负着打造高品质生态人文城的使命。
湖南师大附中星沙实验学校实景图
教育资源方面,项目择址万家丽北,自建社区菁英幼儿园、紧邻湖南师大附中星沙实验学校(约20m),该校由长沙县人民政府与三湘名校湖南师大附中联合打造,是一所九年一贯制公办学校,距湘龙小学约1km。
医疗资源方面,爱情·公望府临近湘雅博爱医院、蟠龙医院(规划中)、(解放军163医院(综合性三甲医院)、长沙市八医院(综合性三甲医院)、长沙县妇幼保健院(妇幼保健二甲医院)。项目聚合优质医疗服务,全力为健康保驾护航。
爱情·公望府休闲空间效果图
此外,项目设有复合型休闲空间,其中趣味儿童活动区配备亲子乐园、儿童主题乐园,设立丰富多彩的游乐设施,更有多重场景打造的主题乐园,实现全年龄段儿童活动空间,在沁人的风光中玩耍,尽享童趣之乐,对于父母而言,在阳台之上,还可看见孩子们的嬉笑欢乐。
开发商方面,爱情地产脱胎于长城汽车,2018年“正式”涉入房地产开发。作为地产新锐,几年之内,主要瞄准二、三、四线城市,爱情地产已落子于天津、日照、无锡、长沙、重庆、佛山等地,不可谓速度不快。营销中心品牌展示上,爱情地产全国多个低密高档楼盘亮相,调性不低。
高低配高层+洋房+叠墅 新中式墅区
爱情·公望府项目效果图
项目总建面约27万㎡,包括叠拼院墅、花园洋房、板式高层、商业公寓等,共计21栋建筑。项目分产品来看:
爱情·公望府下叠建面约160㎡户型图
叠墅,建面约为160-173㎡,分上、中、下三叠,以往产品中,下叠带地下室,上叠带露台,中叠干瞪眼。此次,公望府将入户花园、地下室,也划分了一部分给中叠,较为有创意!
爱情·公望府洋房建面约146㎡户型图
洋房有3栋,主打约134-146㎡户型,一梯两户设计,通透!
爱情·公望府高层建面约124㎡户型图
高层产品,面积段约108-136㎡,布局在社区的一南一北,做到宣传所说的,高层楼间距超百米,保障私密性!
项目具有层次丰富的立体轮廓,涵盖叠拼墅院、花园洋房、板式全景高层,南北高层间距可以达到惊人的270米,匠心搭配产品业态,视野所到之处皆为风景所在。
爱情·公望府项目外立面效果图
观景、沐阳、通风、采光,分立南北的高层皆为业主全方位实现,合理延伸建筑间的距离,成就居住者每日的阔境人生。项目不仅与墅区资源共享,更是拓宽了景观视野及圈层,是长沙市场少有的墅区宽境高层。
放眼整个星城,高品质的宽境高层并不多见,尤其是功能空间、优质配套、综合优化的全能大户型,更是凤毛麟角。
爱情·公望府样板间实景图
综上所述,爱情·公望府建面约108m²-136m²墅区高层,比邻师大附中星沙实验学校,自建社区品牌幼儿园;珍稀大户型宽境设计,拥有自然园林、外在商业交通医疗等全方位一体的醇熟配套,“宽”待每一位居者。
来源:房车宝湖南
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4、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准。
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