7月6日,长沙县1宗纯住宅地经过24轮PK后成功出让。编号为[2021]长沙县038号的宗地最终被长沙市梁锦置业有限公司以2.56亿元竞得,溢价率23%,折合楼面价4320元/㎡。根据天眼查,该公司为中梁置业子公司。
038号地块位于长沙电力职业技术学院以北、东六路以西,南临长沙电力职业技术学院用地、北临博世汽车部件(长沙)有限公司用地。周边多分布工业园区,居住环境一般。
据悉,该宗地1.0<容积率≤1.9,建筑密度≤24%,绿地率≥40%,建筑控制高度<50M。需按要求配套建设幼儿园,建成后无偿移交给长沙县教育局;配套建设的幼儿园,做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保障该区域住宅小区学位需求,确保片区内居民子女就近入学。
此外,项目建设需符合“交房即交证”要求,住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
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