长沙第二批集中供地没有如期而至，推迟至8月。不过首批集中供地中的项目已经有消息透出。下半年的长沙，万科、阳光城、绿地、建发、旭辉等品牌开发商都有有新盘推送，有哪些项目是你期待的呢？
旭辉铂悦湘江
项目鸟瞰图
项目位于岳麓区滨江景观道与佑母塘路交汇处西南角，地处湖南金融中心核心位置，东临湘江，西侧是凯德壹中心以及河西第一高楼湘江FFC，北面是远洋外滩壹号和复地滨江金融中心，南边有福晟金融中心和广发银行大厦。项目紧邻潇湘北路，距离福元路大桥不到800米，规划有地铁4号线茶子山站的8、9号口，交通通达性好。
旭辉·铂悦湘江总建面54万方，可售42.5万方，由11栋住宅、4栋公寓式全奢装大平层，1栋超5A写字楼、1栋幼儿园及沿街/地铁商业组成，住宅及类住公寓大平层建面约36万方，户均面积300m，是目前长沙最大体量纯粹大平层社区，高端居住属性强。
有消息指出，旭辉·铂悦湘江营销中心将于9月底正式开放。当长沙豪宅致敬三千年湘江，旭辉·铂悦湘江将呈现出什么样的品质面貌，拭目以待。
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麓江府
该地块为6月1日集中出让的039地块，被中建信和集团以底价竞得。
项目位置示意图
据悉，该项目近期已经开工。项目不限价，成交楼面价4201元/平。
项目位于长望路和银杉路交汇西北角，北面紧挨白马实验小学，距离地铁4号线福元大桥西站约900米。
该项目为纯住宅用地，容积率2.4，相对周边其他项目可称低密度产品，且项目规划需配建一所小学（白马实验小学），这是项目后期一大卖点，值得关注。
万科森林公园
万科森林公园位于北二环与金星路交汇处东北角，预推建面约115平-248平3居-4居住宅。这是万科在长沙布局的第19个项目，亦是万科在全国的第四座森林系作品。项目主张城市山居生活，以全生命周期为主线，打造集活力健康小镇、天然景观氧吧、便利城市居所、全龄成长空间等功能于一身的百万方大盘。根据了解，万科森林公园占地面积约700多亩，集洋房、高层、大平层等业态为一体。项目一期总占地约21万方，规划建面约69万方，容积率约2.45，是长沙为数不多的低密项目。一期规划有高层、大平层、洋房，将打造约3358套建面约115-248平方米的湖山雅居，以三房、四房产品为主。
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城发恒伟·潭州花园
该项目同样为长沙首批集中出让的地块之一，由城发集团底价斩获。
目前长沙公共资源交易中心官网，挂出了该地块相关招标公示，也意味着项目已经启动前期工作。
项目位置示意图
项目为限价地，目前是洋湖乃至河西最高的限价地。该地块限价14200元/平，楼面价约6500元/平。
轨道万科悦府
先说万科星光里，即万科联手长沙轨道拿下的052号地块，根据万科官微透露的信息，其正式定名为轨道万科悦府。这是万科在国内的第5座悦府。
按照拿地时的交易条件，这一项目并未限价，住宅销售价格按长沙市政策进行价格监制，不过需配建小学。
从长沙市自然资源和规划局日前公示的内容来看，项目一共有四个地块，一期就是西侧的纯住宅地块。
项目一期主要是高层住宅，规划总户数1219户。其户型以刚需户型为主，90-150㎡户型有1117户，150㎡以上102户。
东侧的纯住宅地块也是高层住宅，以刚需户型为主，90-150㎡户型340户，150㎡以上户型68户。
另外东侧还有一小学地块，规划有为24班小学，可容纳学生人数为1080人。小学北侧还有一商业地块，主要业态为商业、公寓，容积率3.00。
总体来看位置较好，悦府周边有地铁2号线、4号线，离高铁南站大约1.2公里，交通比较便利。并且两个住宅地块都规划了幼儿园，且都是17层的小高层，居住体验感应该不差。
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建发玖洲和鸣
建发玖洲和鸣，也就是6月建发摘得的050号地块。
该地块住宅销售价格按长沙市政策进行价格监制，也就是不限价地块。这一地块由3幅宗地组成，规划为商业、住宅、体育用地。
从日前公示的相关信息来看，建发玖洲和鸣规划建设高层住宅19栋，高层酒店2栋、幼儿园1栋、低层物管1栋。住宅层数是16-17栋小高层。
户型方面，90-150㎡户型有1116户，150㎡以上户型有246户，整体以刚需为主。
至于体育用地，竟地时要求建设一家集汽车、摩托车、赛车体验与培训、赛车文化展览、改装、卡丁车娱乐、文化体验等于一体的汽车文化主题公园。
阳光城尚东湾天樾府
和之前轨道万科悦府、建发玖洲和鸣的小高层相比，阳光城尚东湾天樾府的住宅均为超高层。
根据此前公示的内容，项目规划建设高层住宅4栋、幼儿园1栋，住宅层数在39-48层之间。
户型方面，项目建面约120㎡户型有344套，149㎡户型有344套，170㎡户型127套，189㎡户型217套，刚需和改善皆可选择。
天樾府项目是阳光城集团6月拿下的051地块，限价11200元 /㎡，紧邻武广大盘阳光城尚东湾。
阳光城尚东湾是长沙知名的大盘，且去化持续 " 开挂 "。此前开盘，其精装出售的均价大约在11500-12000元 /㎡。这一价格和天樾府的毛坯限价相差不远。
从项目的位置上看，天樾府临河的住宅视野较好，可以看到浏阳河。
绿地长沙之门
绿地长沙之门，可以说高铁新城的新地标。
据了解，长沙之门整体将打造集行政服务、总部办公、跨境金融、科技创新、酒店服务、人才公寓、体验式潮流时尚商业、生态社区等复合型功能为一体的中部地区首个自贸综合体。
6月，绿地摘得的035号地块是长沙之门项目的一期用地。
035号商住用地分为为N03-E191、N04-H03-2、N03-E151、N04-H03-1和N04-H03-3地块等5个地块。
7月中旬，绿地长沙之门住宅用地 E151地块的规划方案批前公示。
根据公示内容，绿地长沙之门的首批住宅包括7栋洋房、6栋住宅、2栋商业、1栋幼儿园、1栋社区物业用房。
洋房除1栋为6层外，其余皆为8层；高层层数则有两栋32层、三栋31层和一栋26层。
产品方面，总住户数共645户，其中洋房有108户，户型面积全部在150㎡以上；高层537户建面150㎡以上的有363户，建面在90-150㎡之间的有174户。
项目交通优势非常明显，与高铁南站相隔约600米，与两个地铁口也挨得很近，项目东北角距离4号线平阳站约200米，南侧距离2号线杜花路站约200米。
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