大家印象中，长沙的房价是填不平的“洼地”。事实上，长沙的均价正在以肉眼可见的速度稳步上升！
6月第一次集中土拍，大家更有直观感受。33宗成功出让地块中，有20宗限价地，大多刷新或齐平了所在片区的“限价天花板”，目前全城最高限价地正是洋湖板块内14200元/m²。
（长沙·图片来自网络）
长沙城市版图扩张迅猛，“价格洼地”也已越跑越远，而城市中心地段价格稳健上涨不说，成熟板块中的楼盘也已越来越稀缺！
01
洋湖腾飞 宜居中心
毋庸置疑，洋湖新城是目前长沙公认的，最受欢迎的宜居宜业优质板块！李自健曾给予洋湖这样的高度评价“这些年，洋湖生态新城发生了非常大的变化，可以说，日新月异，让人走到这里之后感觉到非常的丰富、自由、愉快、美好。”
（图片来自网络）
洋湖作为城市副中心，迅速赶超滨江新城、梅溪湖国际新城，洋湖国际生态新城已经越来越受时局的追捧，约7200亩洋湖湿地景区作为城市绿肺，被评为4A级景区；片区内麓山国际实验学校、雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、麓山中加国际学校等中小名优渥教育林立，同样是全城争相入主的重要因素；区域产业经济持续走高，规划迎新升级，随着交通完善，商业、环境、医疗教育等利好逐一齐聚兑现，已然跃升为全城置业热土。（具体学区划分，以教育局最终发文为准，开发商不作任何承诺）
（麓山国际洋湖实验学校规划效果示意图）
02
纵横路网 城脉中心
优质板块，自然不会少地铁轨道的加持，目前已开通的地铁3号线南北贯穿洋湖中心地段，湘府路大桥的通车给片区带来极大的便利，一线直连黄花机场、高铁站等大型交通枢纽，非常便捷。
（长沙·图片来自网络）
离地铁3号线洋湖湿地站约500米，便是卓越·洋湖晴翠，洋湖板块核心配套区域内品质红盘！
（备注：所示距离为百度地图上的直线距离）
（本图仅供示意，图中对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，买卖双方的权利义务以合同约定为准）
03
洋湖C位 品质红盘
“晴翠系”作为2020卓越集团战略升级新品，携手京东，择址洋湖心，带来全球第三座晴翠系——卓越·洋湖晴翠。
卓越·洋湖晴翠开盘至今持续的热销，在众星围绕的洋湖，原因很直接：核心宜居区位，品质过硬！
（项目示意图，非交付标准）
卓越·洋湖晴翠位于环境极为舒适的洋湖湿地公园头排景观线，其天然自带宜居属性；且临近李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆，国际人文艺术氛围浓厚；距旁边的湖南妇女儿童医院仅约600米，安心呵护全龄家人康养。
（备注：所示距离为百度地图上的直线距离）
（图片来自网络）
卓越·洋湖晴翠与约40万方长沙荟聚综合体相距约300米，卓伯根1900（在建）在旁，京东电器超级体验店（在建）汇聚尖端数码，更有洋湖水街/龙湖天街等大型商业举步即达。
（备注：所示距离为百度地图上的直线距离）
（图片来自网络）
04
中芯央座 臻稀加推
目前加推的15#栋中庭央座，在整个小区内，处于中芯位置，噪音小，出入社区方便快速，推窗见景，十分舒适，已于今日取证。
值得注意的是，它也是卓越·洋湖晴翠最后一栋高层，是洋湖中心板块少有的小户型住宅！本次加推仅108套房源，错过不再有！
（楼栋落位示意图）
05
晴睿臻品 最后54套
15#栋加推包含建筑面积约113m²、143m²两个户型，户型上将空间利用最大化，可满足不同家人的居住需求。
建筑面积约113m²精质三房作为爆款户型，此次将推出最后54套。改善型家庭需求越来越多，洋湖板块如今大户型频出，在核心区域内的小户型几乎是一房难求。
（户型图）
入户门为外开门设计，不占用套内空间。进入屋内，“餐厅+客厅+阳台”三位一体的开间，让空间在视觉上无限延伸，视野看起来格外开阔。景观阳台做到横跨客厅和卧室，可以担当生活阳台+景观阳台的双重角色，晾晒、观景、休闲一步到位。
（第三方创意空间展示，非交付标准）
带飘窗多功能房间，可根据家人需要和兴趣，改造成书房、影音室或游戏室；未来也可以作为儿童房使用，紧邻主卧套房，关注宝宝的成长。南向次卧与景观阳台相连，采光好，适合老人房，朋友来访小憩也很适宜。
（第三方创意空间展示，非交付标准）
三开间朝南设计，南向主卧+次卧+客厅皆朝南，自然通透，采光充足，阳光洒满家中。整个户型方正合理，空间利用率高。
（第三方创意空间展示，非交付标准）
卓越·洋湖晴翠占据长沙洋湖国际新城核心区，无论教育资源、商业资源、医院配套、景观与艺术资源，都是长沙一流水准。
最后一栋高层作为极为难得的中庭央席，仅108套面市，现已取证，中芯席位全城竞藏，错过难再！
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8、本资料所发布的内容为2021年8月信息，敬请留意最新资料。
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本文来源：网易房产长沙
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