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岳阳市住房和城乡建设局8月9日下发的《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》（下称《通知》），针对岳阳商品住房销售价格做出了官方指导。明确新建商品住房销售价格不得低于备案价格的85%。
根据《通知》，为稳定房地产市场行情，达到 " 稳地价、稳房价、稳预期 " 要求，岳阳市住建局房地产市场监管科下发此份通知。
《通知》指出，对岳阳市中心城区，包括岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、南湖新区、城陵矶新港区新建商品住房销售实施价格备案。
新建商品住房销售价格备案后，商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%，否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房网上签约买卖合同。
且新建商品住房销售价格备案后，开发企业确需重新调整备案价格，6个月后方可申请调整。
截至记者发稿，岳阳市住房和城乡建设局官网并未挂出此份文件。8月11日上午，潇湘晨报记者拨打了岳阳市住房和城乡建设局官网预留的联系电话，显示为空号。致电岳阳市住建局微信公众号的客服电话，也并未获得有效信息。
多位业内人士表示，该《通知》确为真实下发，开发企业已经开始执行该政策。
业内人士表示，该政策出台后，岳阳房企优惠折扣将控制在总房款的15% 之内，市场整体成交价格将处于稳定、合理的区间。
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本文来源：潇湘晨报
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彭凯丽_cs01
