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开福北 1094 地块项目曝光 被冠以“长沙北中心” 住宅毛坯限价10400元/㎡

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在长沙被冠以 " 北中心 " 的项目长什么模样?

日前,长沙市自然资源和规划局公布了 " 北中心(一期)项目批后公示 ",这意味着这一项目的一期项目基本落定。

据悉,北中心项目是长沙首批集中供地中保利拿下的开福北1094地块。目前项目案名也予以确定,为长沙北中心 | 保利时代。这一项目住宅毛坯销售均价不超过10400元 /㎡

根据公示内容,项目一期分为A区、B 区、C 区三个区块,容积率3.1,建筑密度22%,绿地率35%,住宅总户数2203户,停车位2265个。项目户型以建面90-150㎡为主,少量90㎡以下和150㎡以上户型,以刚需为主

分区来看,A 区90㎡住宅102户,90-150㎡住宅412户,150㎡以上住宅0户;B 区90㎡住宅150户,90-150㎡住宅707户,150㎡以上住宅50户;C 区90㎡住宅104户,90-150㎡住宅628户,150㎡以上住宅50户。

项目包括了住宅、平层公寓、第四代建筑公寓、300米高地标建筑、商业街区、学校、公园等业态

根据地块的挂牌条件,项目将配建1所小学 +1所九年制学校,需引进大型购物中心(国际品牌会员店)。另外,地铁1号线北延线正在施工建设中,而项目靠近1号线北延线冯蔡路站,是地铁口项目。


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