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8月17日，长沙住房和城乡建设局公布了内五区拿证信息，仅1个楼盘获证，是备受瞩目的北辰三角洲D4区。北辰三角洲D4区瀚江府5号栋房源获证，产品户型为建面约129-190㎡精装住宅，均价17538元/㎡，推出房源358套，其中刚需房源183套，非刚需房源175套。
就此次推出的最大户型来说，建面约190平方米为四室两厅两卫设计，为了西南向的江景视野，瀚江府组团的布局并非坐北朝南，该户型西南向规划有2个景观阳台。但此做法也导致了除了主卧之外的其他三间卧室的采光不佳。
克而瑞的数据显示，6月10日，瀚江府推出753套住宅，销售640套，去化率为85%。在长沙当前的楼市环境下，这个去化率不低。上次为北辰三角洲D4区瀚江府首开，销售的精装价格为16400-18000元/㎡。
北辰三角洲配套齐全，确实是非常大而全的“超级小区”，几乎可以说，生活的方方面面，吃喝玩乐，出行和读书，都可以在小区里解决。但是，北辰三角洲D4区瀚江苑，总建筑面积约334675.75㎡，容积率约6.36，绿化率约22%，建筑密度25%。容积率如此之高，密密麻麻的住宅，难免给人压抑之感！
D4区规划有1栋幼儿园、1栋商业和7栋超高层建筑，共计房源1732套，高度140m-176m不等，住宅最低为44层，最高为56层，共计1732户。
本文来源：网易房产长沙
责任编辑：
彭凯丽_cs01
