近期，长沙第一批集中供地的项目很多都有了新动静，后期将有一大波的纯新盘面市。松雅湖的万科，高铁新城的运达，湘江新区的龙湖；这些房企自带的流量，让这些项目备受瞩目。
万科松湖天地
近日，有网友称该项目已顺利开工，案名也随之曝光——万科·松湖天地。
该项目是5月14日被长沙市万科企业有限公司、 中天城投集团贵阳房地产开发有限公司联合体摘得的[2021]长沙县014号地块、[2021]长沙县015号地块。
014、015地块，是松雅湖周边不得多得的优质地块，一线临湖，周边配套都无可挑剔，享有较好的景观资源。
该地块摘牌条件较为苛刻，其中，D-68和E-06地块建筑限高300米，须分别开发建设一栋不低于160米超高层地标性建筑，建设5A甲级写字楼、五星级酒店等，另外，还需配建幼儿园和小学。
值得注意的是，该项目虽然不限价，但楼面价已然不便宜（015号地块楼面价楼面价达到6300元/㎡），而其入市之时，售价也有望成为星沙片区的新高地，一起拭目以待。
龙湖江与城
8月10日，长沙市自然资源和规划局公布了龙湖江与城项目批前公示，龙湖江与城项目就是龙湖在长沙第一批集中供地时以底价16.22亿元竞得[2021]长沙市040号地块。
项目分两个地块（B-P04-A35-1、B-P04-A36地块），位于岳麓区洋湖街道，狮山路两厢，东临潭州大道。规划用地面积143243.29㎡，总建筑面积414085.38㎡。容积率2.36，建筑密度26.37%，绿地率30%，总户数1672户，停车位2443个（地上244个，地下2199个）。
项目包括28栋住宅（11层、15层、16层、17层）；9栋商业；9栋经济型酒店（11层、7层）；1#托儿所；1#9班幼儿园；2栋垃圾收集站；1#物业用房。
[2021]长沙市040号位于岳麓区洋湖街道，狮山路两厢，东临潭州大道 (B-P04-A35-1、B-P04-A36地块)。属于洋湖东片区，毗邻潭州大道，距离洋湖湿地公园约1公里，距离地铁3号线洋湖新城站约800米。博才洋湖小学分布在附近，周边还有宜家荟聚、洋湖水街等商业，配套齐全。出让面积14.32万平，起始价16.22亿元，竞买保证金8.11亿元。
运达江悦湾
运达是一家口碑很好的本土房企，开发的项目不多，但个个都是有口皆碑。
随着星沙的运达锦绣广场清盘，它的下一个新项目在哪里，是长沙购房者极为关心的一件事。
6月份，运达以总价10.41亿元的价格摘得会展新城的026号地块，首次进军会展新城国际交流区。
一线河景、2.0容积率，限高60米，还需建一座五星级标准的国际化酒店、自持运营的高品质街区式商业，不少于5万方的城市森林花园建筑（即第四代建筑）……
地块周边已规划有松树小学、松树中学（确定引入雅礼洋湖品牌），两所学校在5月中旬就已发布批前公示，预计近期将要开工建设，对于运达项目来说也是一大利好。
运达是长沙本土口碑较好的一家房企，开发项目屈指可数，但个个有口皆碑，如星沙运达·锦绣广场吸引了不少运达粉抢购。
目前周边最高限价12800元/平（项目为新城·明昱东方），而运达·江悦湾不限价，若加装修，最终会以什么样的价格出售呢？让人充满想象，该项目或将会成为区域内新房天花板（据路边社消息称，项目备案价将到1.8万/平，仅供参考，有待考证）。
万科、运达、龙湖新项目，你更期待哪个纯新盘呢？
免责声明：本平台仅对上述信息进行采集、编辑，不对该信息内容的真实性负责。版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不作交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请5个工作日内联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。
本文来源：网易房产长沙
责任编辑：
彭凯丽_cs01
