-热势回顾，登顶滨江-
每一次传奇的缔造，都是不负久候的全城热盼；每一次热销的背后，都是正荣|滨江紫阙台品质迭新的超越再启。
正荣地产于2013年正式进驻湖南，以百亿级战略目标，深耕三湘大地。入湘八年，正荣已形成长沙河西、河东两翼齐飞，岳阳等多地协同发展的湖湘布局，深度拓展城市运营业务赛道。产品业态涵盖超高层商办、集中商业MALL、特色商业街区、改善住宅等，逐步成为湖湘房地产市场开发理念丰富，业态多样，产品系齐全的全国性开发商之一。
回溯热迹，正荣|滨江紫阙台从惊艳亮相之初，便一直备受市场的瞩目与青睐，圈粉无数，屡造热势传奇。继2020年首开6个月销售金额破17亿元后，2021上半年7个月销售金额破9.6亿元，以开盘即售罄的热势，连续问鼎滨江新城片区热销榜首。(数据来源：克尔瑞官微）
开盘认筹人数达3倍之多，数次即现“1小时即罄”；从洋房逢开必罄到高层热罄收官，从毛坯到精装的升级，屡掀现象级热潮，以无可撼动的姿态，让热销成为一种习惯。
（2020年7个月成交业绩）
正荣|滨江紫阙台为何能在市场备受瞩目，其热销背后的价值逻辑是什么？是地段选择的远见性，以及对优质产品打造的不变初心。
（滨江新城实景图来源自滨江新城官微）
长沙滨江新城 省级金融热土
①滨江北上，金融巨头竞相抢滩
2021年已过半，长沙滨江新城的都市美景更加缤纷夺目。
湖南金融中心，湘江FFC、楷林国际等拔节生长，刷新城市天际线；平安银行、广发银行、招商银行、恒丰银行等总部机构竞相抢滩；盛世投资、海捷投资、达晨创投、启赋资本等一批私募“龙头”集聚……
（图片来源：长沙滨江新城官微）
湖南金融中心，作为省委、省政府补齐金融短板、激发金融创新活力的重大决策部署，2016年湖南金融中心启动建设，成为湖南金融改革与创新的重要阵地。
自启动建设至今，这片面积6.8平方公里的土地生机勃勃，涌动着发展热潮。四年时间，湖南金融中心引进金融企业500余家，形成了“持牌金融+金融科技+基金小镇+专业服务”四柱支撑欣欣向荣的产业格局，一个立足中部、辐射西部的区域性金融中心已阔步走来。
（图片来源：长沙滨江新城官微）
②地铁8号线站点确定，紫阙迎双地铁加持
长沙地铁建设备受关注，8月9日，关于长沙地铁第四轮规划，市轨道交通集团有了最新回复：根据长沙市轨道交通线网规划修编方案，8号线为环线，计划今年下半年启动第四期建设规划的报批工作，8号线大概率将纳入并编制。
（内容来源：长沙房产网、长沙市委办信息处）
8号线轨道环线，全长约54公里。线位基本走向：途径福元路、花侯路、湘府路、西二环布设。与已开通的地铁4号线将在福元大桥西站，形成交汇换乘站，滨江紫阙台距福元路大桥西站，直线距离仅约330米（数据来源：百度地图）。8号线的建设和开通，项目将近享双地铁加持的便捷出行优势。
（图片来源：网易新闻）
③商业配套再升级，板块再迎利好
近期距离滨江紫阙台不到约4公里的，桐梓坡万象城一期批前公示发布，大家期待的长沙第一座万象城，已开始动工。据介绍桐梓坡地块总投资约100亿，其中将建约15万方商业综合体，未来将打造河西第一座万象城。建成后，这里将成为汇聚人流、链接商流的区域发展高地，一举填补河西高端商业空白。
（图片来源：商业观察室官微）
目前，滨江板块内商业气氛十分浓厚且繁荣，已汇聚了凯德壹中心、王府井、奥克斯广场、平和堂、渔人码头等大型综合体商业，未来随着保利商业综合体、湘江玖号、沃尔玛、山姆会员店、福晟mall、世茂商业中心陆续入驻，商业密度将与市府商圈、五一商圈比肩，商业配套再升级。
（图片来源：湖南金融中心官网）
-金融轴心，难得低密臻藏-
1板块稀缺，北中心价值可期
近年来，湘江两岸的土地可开发资源已极度稀缺，一江两岸，寸土寸金。近期位于滨江“北中心”的C3地块，毛坯限价已达14600元/㎡，刷新河西限价！该地块仅与滨江紫阙台一路之隔。片区毛坯限价从2018年的11500元/㎡，调整至2021年的14000元/㎡，3年的时间限价上升了2500元/㎡。（数据来源：克尔瑞官微）
在滨江“南中心”趋于成熟之后，“北中心”接棒而来，未来价值更为可期。
（图片来源：长沙滨江新城官微）
对于很多项目而言，好配套和好环境极难两全，而正荣滨江紫阙台可谓一个“多面型楼盘”。同时项目自身低密的规划打造，更是不可多得的滨江高端低密住区。
约3公里范围内聚集众多优渥的自然资源和生活配套。根据政府规划，未来滨江新城北中心板块将打造多个商务集群。
数据来源：长沙规划局官网
（图片来源：长沙滨江新城官微）
同时项目毗邻福元大桥，距地铁4号线福元路站仅约330米，出行便捷；一路之隔长郡滨江中学。（数据来源：百度地图）
（图片来源：长郡滨江中学官网）
学区划分以教育公式文件为准，我司不做承诺。
②滨江低密舒居 紫阙纯粹生活
正荣|滨江紫阙台秉承正荣地产“改善大师”的定位，以近乎偏执的坚持，在滨江芯容积率一路走高的开发环境之下，打造约2.38超低容积率，将空间让位于生活，将土地让于自然。整个小区规划18栋6层低密洋房，6栋阔景高层，2栋loft（办公用途），采用南低北高台地式布局，视野采光极佳，打造长沙高知阶层的理想纯粹舒居。
（项目示意图）
示意图仅供参考，不做交付承诺
在园林打造上，以一岛一世界，“轻”度假式岛居生活体验为主，结合领域感、场所感、亲切感、私密感四维感官情境进行定制打造。中轴水景一脉相承，水断意连，绿树成荫、花团锦簇、移步异景，仿佛置身于风光旖旎的世外桃源。悠居在此，随时在负氧离子中漫步，处处彰显人生大境界。
（项目示意图）
示意图仅供参考，不做交付承诺
③正荣物业携手金钥匙服务联盟 快速响应生活服务
正荣物业拥有一级物业管理资质，“2020中国物业服务企业排名19强”（数据来源：中指研究院），同时正荣物业还将联手国际金钥匙服务团队，以酒店式管家物业的服务标准，为业主提供24小时全天候、一对一的专属管家服务。两者的强强联合，将为正荣滨江紫阙台物业管理品质的提升注入新的内涵，在服务理念上再翻新篇。
图片来源：长沙正荣官微
-热势红盘 新品loft面世在即-
正荣|滨江紫阙台自入市至今以屡屡热销成绩，实现来自市场热度与实际销量的双丰收，项目目前仅剩1栋洋房待售，高层已全部售罄。作为滨江热销红盘，市场客户也始终对滨江新城和紫阙台的动态保持较高的关注度。
据悉，后续滨江紫阙台新品loft（办公用途）即将面世，作为滨江低密大盘内的loft（办公用途）产品，仅仅只有2栋，非常稀缺。产品位置处于项目的东北角，处于观沙岭路和福元路交汇处，近距离福元路大桥和地铁四号线。整个loft（办公用途）产品主力建面约37㎡左右，层高约4.5米，可做LOFT、双钥匙，空间百变灵动，宜商/宜办/宜自用/宜出租，玩转多元资产。
作为滨江金融中心投资新品，后期面世在即，敬请期待。
（项目示意图）
示意图仅供参考，不做交付承诺
正荣|滨江紫阙台即将上新 焕新滨江生活
建面约37㎡4.5米层高LOFT即将面世 VIP诚意登记盛启
营销中心地址：银杉路与谷岳路交汇处
1、本文对项目特点所做的介绍，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；
2、文章中所展示的户型图和效果图仅为户型和项目之效果示意，示意图仅供参考不做交付承诺。本文户型面积均为建筑面积，相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准；
3、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套仅作现状描述，仅供参考，不作为要约或承诺；
4、文章部分文字及图片转载自网络，如有任何触及所有方权益，请联系删除；
5、学区划分以教育局最终发文为准，不做承诺；
6、本区位示意图以政府规划部门批准的规划方案为依据制作，本示意图仅展示项目的位置关系，不反映各建筑、道路、设施之间的真实距离，如需了解真实地理情况，请您参看专业地图或进行实地勘察。以上信息来源于百度地图及湖南金融中心官网，采集时间为:2021年7月。介绍此信息旨在帮助客户更全面地了解项目周边条件，并不表示我公司对此提供保证。图中所示道路、学校、医院、商业、公园等项目外设施、建筑、景观等存在因政府规划调整而出现变更的可能性，具体规划以政府公示及实际建设为准。
7、“正荣|滨江紫阙台”为本项目推广名，项目正式备案名为"正荣滨江苑"，本项目交付标准以商品房买卖合同约定为准。预售许可证：湘新住建许字（XX21）第（0018）号
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本文来源：网易房产长沙
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