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摩天楼新地标 保利长沙西海岸商业楼新总图公示

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2021年8月30日,在长沙市自然资源和规划局发布了《保利·西海岸E区商业项目 批前公示》。

摩天楼新地标 保利长沙西海岸商业楼新总图公示

总图:

广场、建筑、地下室局部外轮廓微调;出入口调整;增设台阶等。

单体:

1、局部管井、设备间位置修改或增减;

2、地下室部分墙体、管道井、疏散楼梯部位、停车位等变化。

3、3-5#单体一至三层局部布局及外轮廓变化,标准层局部增加空调上板;

4、山姆会员店单体车位划分变化,机房布局调整;

5、商业ma11单体设备用房、走道布局、内部隔墙调整。

摩天楼新地标 保利长沙西海岸商业楼新总图公示

保利西海岸是由保利和万科两大房产巨头联手打造,项目位于岳麓区,东临潇湘中路,西靠湘岳北路,北临岳麓大道,南接桐梓坡路,总用地面积约24万平方米,总建面140万㎡,商业性质建面47万平方米,容积率4.75。物业涵盖写字楼群、SOHO公寓、购物中心、商业和住宅等多元形态,是滨江大型的城市综合体。

摩天楼新地标 保利长沙西海岸商业楼新总图公示

项目效果图

保利西海岸分三期开发,一期西海岸、二期天禧、三期商业办公。从地块上划分为A、B、C、D、E、F六个地块分区,共规划建设超高层建筑30栋。其中主副塔楼E7号楼和E6号楼由伍兹贝格设计,7#栋主塔楼建筑高度249.2米/64层,建筑绝对标高319.5米,地块海拔高度约50米,推测装饰高度270米。6#栋建筑高度197.3米/51层,建筑绝对标高272.9米,地块海拔高度约56米,推测装饰高度217米。

伍兹贝格设计团队从莲花生长出水面徐徐绽放的过程中汲取灵感,提出‘出水芙蓉’的设计概念。通过对不同高度区段平面形态的控制,形成自下而上犹如花瓣徐徐打开的建筑形态,完美契合莲花与水岸交相辉映的城市天际线,象征湘江水畔的勃勃生机与长沙的城市活力。结合项目定位与长沙深厚的历史文化底蕴,梁阔以 “湘水出芙蓉,绽放一江开”的诗句,充分诠释了项目的设计理念。

摩天楼新地标 保利长沙西海岸商业楼新总图公示

项目效果图

摩天楼新地标 保利长沙西海岸商业楼新总图公示

项目效果图

据批示,该项目总建筑面积521351.84㎡,拟建设5栋公寓式办公楼、山姆会员店、商业MALL以及商业街区。其中山姆会员店超2万方,定位华中旗舰店,这也是山姆会员店首次进入长沙河西。

摩天楼新地标 保利长沙西海岸商业楼新总图公示

摩天楼新地标 保利长沙西海岸商业楼新总图公示

山姆会员店效果图

夜幕降临,灯火齐明,被照亮的垂直立面为塔楼带来无限活力,每幢塔楼顶部的观景台也将吸引人群前来打卡,矗立在长沙地平线上的“双星”,其未来注定夺目。


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