在长沙首批集中供地中，位于大王山的[2021]长沙市029号的商住地备受瞩目，这是龙光首入长沙拿下的地块。
这几天，网传消息称，这一地块将由龙光、旭辉以及金地商置联合开发。
9月8日，从上述房企工作人员处的得知，这一消息属实。
据悉，该项目名为“铂禧府”，项目建设单位为“长沙市骏利房地产有限公司”。
天眼查显示，这家公司有三个股东，分别是长沙卓能商务咨询有限公司、武汉市龙光骏利房地产有限公司、深圳市金地广佳投资咨询有限公司。
长沙卓能商务咨询有限公司即为旭辉控股企业。
029号商住地东临潭州大道、北临莲坪大道，紧邻地铁3号线山塘站，毛坯限价11800元/㎡。
地块的出让面积为117478.28㎡，由4个规划地块组成：
B-P04-A27地块，有效用地面积36858.78平方米，规划用途为R2B1（商住比2:8），容积率为≤2.5，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%；
B-P04-A28地块，有效用地面积35389.63平方米，规划用途为R2B1（商住比2:8），容积率为≤2.3，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%；
B-P04-A30地块，有效用地面积11575.13平方米，规划用途为B2B1（商务商业比8:2），容积率为≤4.5，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%；
B-P04-A32地块，有效用地面积33654.74平方米，规划用途为R2B1（商住比3:7），容积率为≤4.0，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%。
地块周边配套完善，商业配套有长沙汇聚中心、洋湖映客商业广场，生态环境配套有南联江公园、狮峰山森林公园、大王山旅游度假区。
目前，项目产品信息暂未有过多披露。此前，龙光拿地时的成交楼面价为4876元/㎡，与毛坯限价之间还有6字头的操作空间。
除了029号地块，大王山另一编号为[2021]长沙市040号的地块被龙湖摘得。
这两宗地相距不远。
龙湖摘得的040号地块前不久也传来消息，名为龙湖江与城，住宅限价为12200元/㎡。
这一项目批前公示在8月由长沙市自然资源和规划局挂网公布。
040号地块是一宗商住用地，分为两个小地块。
根据公示，项目主要包括住宅、商业、经济型酒店、幼儿园等，其中幼儿园规划9个班，住宅规划28栋，且楼层在11-17层之间。
产品户型上，建面大于150㎡的有415户，建面在90-150㎡之间的有1257户。
同为长沙首批集中供地地块，且地块相邻，龙光、旭辉、金地商置与龙湖的“对决”你期待吗？
除了新项目迎来进展，在长沙市推进“三高四新”战略暨投资环境（上海）推介会上，湖南湘江新区与华人文化有限责任公司签署大王山文化演艺综合体项目，总投资超30亿元，以文化演艺、艺术展示、体验娱乐为核心引擎，在湘江新区大王山旅游度假区打造国际级的文娱体验综合体。
本文来源：潇湘晨报
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彭凯丽_cs01
