由龙光、旭辉、金地商置联合开发的大王山[2021]长沙市029号的商住地，项目名为“铂禧府”。9月10日，长沙市自然资源和规划局公示了该项目批前公示。
项目位于位于地铁3号线山塘站地铁口，岳麓区洋湖街道，东临潭州大道、南临星城路、西临清风路、北临莲坪大道，宗地由4个规划地块组成，有效用地为117478.28平方。
根据公示，铂禧府项目总用地面积117478.28㎡，总容积率3.07，建筑密度30%，绿地率30%，规划总户数1714户。
项目由22栋住宅+5栋公寓式酒店+1栋幼儿园+商业组成，住宅层高在16-18层之间。
产品方面，建面150㎡以上的户型256套，建面90-150㎡的户型有1458套，主要以刚需为主。
铂禧府东临潭州大道、北临莲坪大道，紧邻地铁3号线山塘站，占据地铁口优势，毛坯限价11800元/㎡。
离项目不远山塘地铁口在建有湘洋广场，总投资1.6亿。项目定位为商业+酒店（四星级）。另外，湘江欢乐城欢乐奥莱已经建成对外开放。
项目配建幼儿园。项目南侧在建杨水塘中学和杨水塘小学，大概率会有名校冠名。
项目紧邻已经建成的地铁3号线山塘站，山塘站也是3号南延线的起点站，未来直达湘潭高铁站。根据规划，清风路未来将建设过江通道，直达长沙南城。
山塘站北侧还是大王山旅游专线比亚迪云巴的起始站。
铂禧府附近，龙湖同期拍到的地块毛坯限价12200元/㎡，项目名为龙湖江与城。根据此前龙湖江与城批前公示的内容，项目共包含了28栋住宅，为11-17层的小高层。
产品方面也以刚需为主，建面90-150㎡的户型有1257户，建面150㎡以上的有415户。
大王山板块，除了首批集中供地的江与城、铂禧府外，最近热度正盛的还有梦想置业的项目麓隐桐溪。其中龙湖江与城毛坯限价12200元/平，梦想麓隐桐溪毛坯限价11800元/平。
免责声明：本平台仅对上述信息进行采集、编辑，不对该信息内容的真实性负责。版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不作交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请5个工作日内联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。
本文来源：网易房产长沙
责任编辑：
彭凯丽_cs01
