10月27日，长沙市自然资源和规划局已受理长沙溪尚房地产开发商有限公司提出的绿城招商桂语雲峯（A35地块）的申请。
绿城招商桂语雲峯项目位于岳麓区梧桐路与赏月路交汇处西北角，紧邻梅溪湖“超级中轴”。总用地面积36884.59㎡，总建筑面积163213.39㎡，容积率3.5，绿地率25%，建筑密度20.24%。规划总户数1760户，住宅户数550户，其中建面≤150㎡的76户，建面＞150㎡的474户。
根据规划，绿城招商桂语雲峯由8栋住宅+1栋租赁住房、公寓式酒店+1所幼儿园组成。其中，住宅层高为20-25层。
项目为今年长沙首批集中供地中，绿城摘得的梅溪湖中心地块项目。项目由绿城和招商联合开发。
该宗地编号为[2021]长沙市043号，经过27+6轮激烈竞价后，被长沙瑞宁房地产开发有限公司（绿城房地产集团有限公司旗下子公司）以土地最高限价298995万元（约29.9亿），自持22794平方米租赁住房建筑面积摘得，成交楼面价为7750元/平，自持比例6%。暂未设置住宅毛坯最高销售价格。
梅溪湖片区作为长沙市的副中心，国家级新区湖南湘江新区的核心区，区位优势不言而喻。而绿城招商桂语雲峯地处梅溪湖片区的几何中心，位于梅溪湖国际新城全长3公里的“超级中轴”的东端，是梅溪湖片区开启二期国际化篇章的“开山之作”。地块周边各类配套资源丰富，北部为省图书馆，周边拥有市妇幼医院、梧桐小学（暂定名）、麓山国际中学等优质配套资源，地铁2号及6号线换乘站也紧邻项目。
根据规划，梅溪湖二期将定位为“四个国际一个总部”，即国际社区、国际康养、国际医疗、国际学校、总部基地，而梅溪湖“超级中轴” 是连接梅溪湖一期二期的发展主轴线，总投资近300亿元，打造集科技、金融、商务、医疗、教育等产业为一体的多元化城市CBD。未来它将构筑成为CBD轴线+中央绿心+公服设施走廊+科创城岛的超级中轴，成为梅溪湖国际新城发展的中心。
随着绿城招商桂语雲峯的到来，也就意味着，属于梅溪湖“超级中轴”的新篇章正式开启，梅溪湖国际新城已从环湖时代进入了中轴时代。
绿城招商·桂语云峰总占地10.7万方，总建面约68万方，业态包含高端住宅、精品公寓、创意办公和1个超级购物中心，是区域内目前最大的高端综合体项目。
项目周边配套非常完善：1公里范围内！
休闲、景观配套：北侧紧邻超级中轴城市公园、南侧看象鼻窝森林公园；
医疗/教育配套：省妇幼和梧桐小学与本项目一路之隔；
大型市政配套：项目北侧50米为湖南省图书馆（规划中）；
商业购物配套：自带超10万方超级购物中心；
交通配套：双地铁口上盖，地铁2号线和6号线交汇站，省府书馆站就在项目购物中心旁边
绿城起源于杭州，是第一批中式别墅的建造企业之一，建筑风格主要为苏派风格。是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。
绿城坚持“品质为先”的理念，先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东，以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，布局三大板块（重资产、轻资产、“绿城+”）和九大业务（房地产开发、房产代建、城市更新、康养服务、生活服务平台、房屋4S、HD-EPC、装配式内装、地产金融）。
2005年绿城在长沙的首个项目绿城桂花城开盘，展现绿城品质。2007年，绿城·青竹园亮相，斩获“亚洲十大超级豪宅”“亚洲最具收藏价值豪宅”等荣誉。而后，2017年落子的绿城高尔夫小镇，2020年问世的绿城美的明月江南，更让绿城精神生根在长沙的湖山间。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）是招商局集团（中央直接管理的国有重要骨干企业）旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。
定位：中国城市及园区综合开发与运营服务商；
三大业务板块：园区开发与运营业务、社区开发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务；
2016年7月，招商蛇口发布全新品牌体系，以“城市升级引领者”为定位，以“用对待生命成长的方式升级城市”为使命，打造“城市生长的力量”。
招商蛇口目前已布局全国30多个城市，开发项目近200个，涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等各品类住宅产品。因倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”等，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。
招商蛇口开发的项目类型多样，既有像海上世界、招商大魔方这样的城市综合体，也有像花园城这样的购物中心，以及美伦山庄这样的精品度假酒店等。
相信在不久后的将来，在绿城和招商两大房企强强联手下，绿城招商桂语云峰的入市，对于进一步提升梅溪湖整体形象和片区价值也将起到积极推动作用，同时也将为梅溪湖注入持久的动力，并带动梅溪湖未来的整体发展。梅溪湖是长沙产城融合发展的标杆，随着二期的逐渐深入建设，未来整个国际新城的发展也会更令人期待。
@@AUTODEALER="绿城招商·桂语雲峯"ADDRESS="中国长沙·岳麓·梧桐路与赏月路交汇处西北角"TEL="4001-666-163"EXT="79679"LINKURL="http://xf.house.163.com/cs/CQJP.html"PRICE=""@@
免责声明：本平台仅对上述信息进行采集、编辑，不对该信息内容的真实性负责。版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不作交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请5个工作日内联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。
本文来源：网易房产长沙
责任编辑：
彭凯丽_cs01
