今日，长沙县082号地块挂网，地块位于位于长沙县星沙街道洋湖路以南、支二路以东、东十路以西，起始价42929万元，楼面价约3125元/㎡。
该宗地位于长沙县星沙街道洋湖路以南、支二路以东、东十路以西。本次挂牌出让面积35773.39㎡（53.660亩），用地性质为商业住宅用地(B1、R2）。分两个地块开发。
地块一（9371.39㎡）规划用途为商业用地（B1),容积率：FAR≤4.8，建筑密度:D%≤35%,绿地率：GAR%≥30%，建筑控制高度：H≤150米，并符合黄花机场净空审核要求。
地块二(26402.00㎡)规划用途为二类居住用地（R2），容积率：1.0＜FAR≤3.5，建筑密度:D%≤30%,绿地率：GAR%≥35%，建筑控制高度：H≤100米。
竞买要求：
1、需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园；
2、配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，建成后无偿移交给县教育局统筹安排，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学。
3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求；
4、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
地块位置优越，周边路网成熟，有开元路、黄兴大道、东九路、东十路、望仙路等城市干道。紧邻地铁3号线广生站，在远景规划中，地铁11号线也将途经片区。周边分布有洋湖中学（昌济中学）、百熙二小、特立中学等，整体教育资源一般。
商业方面，附近有永旺梦乐城，该项目涵盖了百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育等多种业态，预计2024年建成。但目前地块附近生活设施较为匮乏，后期永旺梦乐城建成后，商业配套将会改善。
片区内已有不少大牌房企进驻，如新城、兴进、中梁、绿城、美的、五矿、中交、长房等。地块附近有绿城美的·明月江南、旭辉美的·东樾城、中梁·正荣府、兴进·珺府、长房·星升公馆、中交建发·松雅院等楼盘，住宅房源售价已突破万元大关。
最终这块地花落谁家，我们拭目以待。
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本文来源：网易房产长沙
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