12月8日，长沙市长沙县湘龙板块1宗纯住宅地截牌，被湖南润慧地产有限公司底价40427万元摘得，楼面价3675元/㎡。据查，该企业为湖南三润地产有限公司背后控股。
[2021]长沙县081号宗地，位于开福区与长沙县的交界处，湘龙街道石塘路以南、竹塘路以北、南塘三路以西，出让面积36668㎡（55亩），用地性质为城镇住宅用地(二类居住用地R2），1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%,绿地率≥35%，建筑控制高度≤80米。
其他交易条件：
1、宗地需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园,建成后无偿移交给长沙县教育局；
2、配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学；
3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求；
4、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
地块位于长沙县开元路板块，周边学校有中南小学、金鹰小学、长沙县龙塘小学等，上学方便。商业方面有通程商业广场、万象汇等商业配套。交通上地块靠近地铁3号线、京广高铁、地铁5号线。该宗地附近项目较少，整体来看配套较完场，土地最终底价成交。
地块周边在售新房主要有和顺府（9280元/m²）、合能枫丹宸悦（13500元/m²）。
湖南三润地产有限公司成立于2015年5月8日，法人何素明，注册资本6190万元，公司开发项目有三润城一期住宅小区、三润城二期住宅小区、三润星城小区。
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本文来源：网易房产长沙
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