梅溪湖环境好，有地铁，有产业，教育资源丰富，一直是置业的热门板块，但是目前在售的楼盘非常少。
所以很多朋友说现在梅溪湖的楼盘就跟大熊猫一样珍贵。最近梅溪湖的一个纯新楼盘：碧桂园博萃梅溪，还没开盘就受到了极大的关注！
据了解，项目已获预售证，首开两栋卖毛坯！
能以毛坯买入梅溪湖的黄金机会，谁都想抓住。
▲项目效果图
价格方面——卖个关子（文末有）！
首开毛坯，后面预计精装销售。所以有购房资格的朋友一定不要错过！
01捡漏梅溪湖毛坯盘，真香！
如果要选出一个长沙楼市的“门面担当”，非梅溪湖莫属。
梅溪湖发展十余年，配套优越，宜居宜业。
▲梅溪湖实景图，来源：网络
梅溪湖的土拍价格也已经从2018年的限价9970元/㎡涨到了今年的限价13500元/㎡，仅仅三年的时间，涨幅超过35%！二手房售价普遍在两万左右，部分楼盘已经达到了2.5万/㎡。
房价上始终领涨长沙，已然成为一个圈层的代名词，让多少城市新贵魂牵梦绕。
从环湖时代进入超级中轴时代，梅溪湖二期的发展受人瞩目
▲梅溪湖超级中轴线（中央公园段）
这条梅二的超级中轴线，未来将构成长沙东西向的国际化空间廊道，承担着梅二区域腾飞的重任，被赋予了重要的使命。
▲梅溪湖二期效果图
它是一条商业商务轴，超7栋200米以上的地标建筑，甲级写字楼、星级酒店、大型商场以TOD上盖物业，梅二主中心CBD正在形成；
它是一条文化之轴，规划有湘江新区行政中心、长沙科技馆、长沙儿童乐园；
它更是一条医疗、产业中心轴，已经落地或在建的项目就有中联智慧产业城、亿达健康科技产业园、爱尔国际医疗健康城、前海人寿康养项目、绿地梅溪湖国际健康城。
▲梅溪湖超级中轴线周边示意图
而碧桂园博萃梅溪位于纳秋路(红枫路)和紫荆路交汇处，紧邻梅溪湖中轴，随之而来的高配套资源的聚拢。
▲梅溪湖二期效果图，来源：网络
这样的区域，前景无疑是值得看好的。
但纵观梅二目前在售的几个项目不是清盘ing就是存货不多，不仅卖一套少一套，买少见少，重点是几乎所有在售楼盘都是精装！
碧桂园博萃梅溪首开毛坯，能按自己喜欢的装修风格装修，优势多多，十分难得，正是入手的好机会。
▲项目建筑效果图，仅供参考
02户型更舒适，空间拥有更多可能性
因为卖毛坯，碧桂园博萃梅溪首开主推的两个户型，也拥有了更多扩展和改造的可能性。
比如建面约109平户型：
▲建面约109㎡户型图，尺寸以实际交房为准
经典的竖厅造型，客餐厅一体化，连接景观阳台，让整个空间显得更加阔绰。
三开间朝南，独立卫浴还带飘窗。
阳台计算一半建筑面积，设备平台和飘窗不计建筑面积，整体的得房率是显而易见的高，花更少的钱能拥有更多的面积。
▲样板间实拍图，非实际交房标准
可改造的空间很多：
比如储藏室可以和设备平台打通，做成一个房间。
单身人士或二人世界的话，南北两个卧室可以作为衣帽间和书房。
当家庭迎来小生命，南向次卧可以和阳台联通，和客厅阳台隔开，改造成一个独立的儿童房，留给孩子快乐成长的独立空间。
▲样板间实拍图，非实际交房标准
再比如建面约139平户型：
▲建面约139㎡户型图，尺寸以实际交房为准
这个户型完全是理想中的大横厅户型。
一间居住舒适的房子，一定离不开足够敞亮的客厅和阳台。
建面约139㎡户型客厅开间达到了整整6米长，能拥有更大采光面、观景面和更好通风效果，让人眼前一亮。
▲样板间实拍图，非实际交房标准
这个户型的改造空间同样也很大：
北向卧室和设备平台合并打造成一个大卧室。
户型图中的北向阳台可以和茶室再改造出一个房间，轻松实现四房布局。
▲样板间实拍图，非实际交房标准
项目首开的两个户型全生命周期的规划设计，配合毛坯的优势，改变空间格局，来契合家庭成长每个阶段的不同需求。
好房子，可以用来住一辈子。
03营销中心作入户大堂，配套牛！
作为一个纯住宅盘，项目只有7栋住宅，没有公寓，能打造最适宜、安静、安全的环境。
▲项目建筑示意图，仅供参考
在公区上，碧桂园博萃梅溪同样坚持高品质。
居住，从来不止是停留在室内，入户大堂、园林景观、架空层.....这些也是“家”的组成部分。
据置业顾问介绍，碧桂园博萃梅溪现在的营销中心以后就是小区入户大堂，很气派。
▲项目营销中心实景图，作为后期小区入户大堂
园林方面，碧桂园博萃梅溪示范区目前已经开放，非常精美漂亮，可到现场一睹为快！
▲项目展示区实景图
配套方面，对项目周边整理了一下：
区域发展，教育先行。
梅溪湖二期规划中小学27所（小学15所，初中7所，高中4所，一所九年义务教育学校）。
在项目西侧地块规划有小学，北边规划有中学，教育资源十分丰富（学区划分，以教育局文件为准）。
交通上，地铁2号线、6号线，机场快线，长潭城际，空轨在此交汇，其中项目与在建的地铁2号线百合站直线距离只有约700米，交通便捷。
▲项目区位示意图，仅供参考
环境上，项目与5200亩的象鼻窝森林公园直线距离只有两公里左右。据悉，象鼻窝森林公园马上将迎来实质性开发建设阶段，成为梅溪湖国际新城二期的一张文旅新名片。
04价格大惊喜，售价......！
最后，大家都非常关心的价格方面，据置业顾问介绍：
预计项目首开毛坯价格仅11300元/㎡起！
与周边的楼盘形成了明显的价格差，性价比非常高！也为购房者降低置业门槛，获得一个极佳的上车梅溪湖的好机会！
碧桂园博萃梅溪地段、配套的先天优势，显然已经赢在了起跑线。
再加上户型、产品力和品牌、首开毛坯预计11300元/㎡起的劲爆价格，性价比极高，这也许是最后以约12000元/㎡价格入手梅溪湖的最后机会！
无论是投资或者自住都非常适合，有兴趣的朋友，赶紧联系下面置业顾问。
碧桂园博萃梅溪
售楼热线：4001-666-163转79672
售楼处地址：湖南省长沙市岳麓区紫荆路与纳秋路交汇处东北角
项目简介： 碧桂园博萃梅溪项目总占地面积48.13亩，建筑面积115303.19㎡，产品面积段为108-171㎡住宅。位于长沙市梅溪湖纳秋路与紫荆路交汇处。
项目位于梅溪湖二期首期开发区的核心位置，梅二定位为“长沙城市副中心，产城融合示范区”，集政务、商务、科技、总部经济、文化旅游、医疗健康、生态人居等于一体。
项目占位梅溪超级中轴，坐享板块发展红利，品质生活触手可及。瞬享地铁2号线（在建）及6号线（在建），6号线规划2022年通车，2号线西延二期规划2024年开通，可直达长沙高铁站和机场；项目周边学府环伺，与麓谷凌云小学隔路相望，临师大附中凌云中学、15年国际学校、雷锋第二小学，项目西侧规划建一所小学和一所中学，15年一站式优质教育体系出门即达；另外，湖南省梅溪湖康复医院、象鼻窝森林公园、湖南省图书馆新馆等正在逐步落地，区域前景无限。
@@AUTODEALER="碧桂园博萃梅溪"ADDRESS="湖南省长沙市岳麓区紫荆路与纳秋路交汇处东北角"TEL="4001-666-163"EXT="79672"LINKURL="http://xf.house.163.com/cs/CQHW.html"PRICE="11300元/㎡"@@
备注：1、本文对项目特点的介绍仅代表个人观点，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；
2、本项目宣传资料不构成要约和承诺，所示内容仅供参考，一切以政府批准文件、《商品房买卖合同》及补充协议为准；
3、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺；
4、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准。
免责声明：本平台仅对上述信息进行采集、编辑，不对该信息内容的真实性负责。供稿：碧桂园博萃梅溪；版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不作交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请5个工作日内联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。
本文来源：网易房产长沙
责任编辑：
彭凯丽_cs01
