现首笔报价！长沙第三批集中供地已有1宗地块有报价

在距离长沙第三批集中供地正式开拍还有8天的时间，首笔报价就已经出现。

2021年12月14日16时12分，[2021]望城区063号地块有了第一笔报价，即该地块底价29406万元。

该宗地位于白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口西北角，土地总面积68601.13平方米(合102.90亩)，其中净用地面积49000.52平方米（合73.50亩），该宗地用途为：二类居住用地（R2),居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.4。

其他要求：

①项目建设须按相关规定落实装配式建筑和教育配套要求；

②望城区智慧城市建设标准以区社会治理服务中心意见为准；

③项目建设需按照《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》及望城区有关规定，落实“交房即交证”要求；

④根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）及区长办公会议纪要（〔2020〕25号）有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园，具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准，竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后，将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局，并按政策登记到区教育主管部门名下；

⑤摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作；

⑥参与商品住宅用地竞买的竞买人，应当具有房地产开发资质；同一竞买人及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买，竞买人需采用联合竞买方式的，应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例，申请联合竞买的，其中至少一方须具有房地产开发资质。竞价结束后竞买人申请最高报价人资格或申请参加现场摇号资格审查时，同时在网挂系统同步上传房地产开发资质或证明文件。经审查，竞买人房地产开发资质或证明文件不合格的，将取消最高报价人资格或不能取得参加现场摇号资格并扣除5%的竞买保证金；

⑦参与竞买的竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人提交资格审查资料时，应提交《承诺书》，承诺竞买保证金和购地资金来源未违反挂牌公告规定，竞得人缴纳全部地价款后7个工作日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金来源审计报告，证明购地资金未违反挂牌公告规定。自然资源和规划部门会同金融办对购地资金来源审计报告进行审查，审查合格后自然资源主管部门办理发卷手续。若经审查，竞得人的购地资金来源违反了挂牌公告规定的，撤销《成交确认书》，解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金作为违约金不予退还；土地已交付的，竞得人应无条件将土地交还出让人。

⑧该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过8300元/平方米。

地块范围：宗地位于白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口西北角，有效面积49000.52平方米（合73.50亩）。

项目定位：距规划地铁四号线北延线同福站500米左史，交通畅达。地块周边配套有砂子塘新世博学校，周南望城学校，南雅望城学校，大湖中学、环球奥特莱斯购物中心。适宜打造低密宜居居住区。

交通配套：地块东临金星北路、南至知贤路，西侧为雷锋大道。距规划地铁四号线北延线同福站500米左史，交通畅达。

教育配套：地块周边有砂子塘新世博学校，周南望城学校，南雅望城学校，大湖中学。

其他配套：地块周边配套环球奥特莱斯，医学健康职业学院等。

11月22日，长沙市第三批集中供地26宗地块集中挂牌，本次网上挂牌报价时间为2021年12月12日上午9时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2021年12月22日上午9时止。

分区域看，开福区4宗，雨花区3宗，芙蓉区1宗，岳麓区3宗，天心区1宗，望城区14宗。

免责声明：本平台仅对上述信息进行采集、编辑，不对该信息内容的真实性负责。版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不作交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请5个工作日内联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。