近期,长沙市自然资源交易事务中心发布了2022年第一次优质地块集中推介手册。长沙市2022年第一次优质地块集中推介共计40宗地块,合计出让面积182.41公顷,其中商住地块16宗,共66.67公顷,住宅地块24宗,共115.72公顷。
地块分布在芙蓉区8宗,出让面积共28.11公顷,其中商住地块3宗,共5.68公顷,住宅地块5宗,共22.43公顷;
天心区3宗,出让面积共19.48公顷,其中商住地块1宗,共9.39公顷,住宅地块2宗,共10.09公顷;
开福区3宗,出让面积共25.66公顷,其中商住地块1宗,共13.76公顷,住宅地块2宗,共11.90公顷;
雨花区6宗,出让面积共21.66公顷,其中商住地块4宗,共11.11公顷,住宅地块2宗,共10.54公顷;
岳麓区18宗,出让面积共79.64公顷,其中商住地块6宗,共20.12公顷,住宅地块12宗,共59.52公顷;
望城区住宅地块1宗,出让面积共1.24公顷;
长沙会展片区商住地块1宗,出让面积共6.61公顷。
15、YH-ZZ-2022-1-001高铁新城片区N04-H17、H18地块
01、地块简介
地块范围:东临黎托路,南临支路四,西邻京港澳高速东辅道,北临长托路 。出让总面积为108295.23㎡,其中住宅净用地面积54252.68㎡ ,医院净用地面积为54042.55㎡。
项目定位:项目涵盖高品质住宅、三甲医院、底商等多种业态,定位为医住综合体。
03、配套设施
交通设施:四面临路,距离地铁2号线杜花路站1300米(已开通),东侧黎托路为城市核心主干道
教育医疗设施:北侧紧邻雅礼雨花中学及黎郡小学,西侧邻近 质子医院(规划)。
其他配套设施:2公里范围内商业、景观、休闲配套齐全。
16、YH-ZZ-2022-1-002小林子冲棚改项目
地块范围:小林子冲棚改项目地块位于长沙市芙蓉中路以东、湖南化工研究院以南、红旗区四片居民区以西、金源大酒店北向规划路以北区域。有效面积15994.85平方米(合23.99亩)。
项目定位:商住综合、项目涵盖高品质住宅、定向限价房、酒庖店式公寓等多 种业态,定位为城市多功能综合体。
03、配套设施
交通设施:西临芙蓉路,为城市中心主干道,距离贺龙体育馆仅100米,地铁1、3号线侯家塘站600米(已开通)。
教育医疗设施:长沙市第十一中学,长塘里小学。西侧邻近主干道芙蓉路。
其他配套设施:2公里范围内商业、医疗、体育馆、休闲配套齐全。
17、YH-ZZ-2022-1-003梨子山棚改项目
01、地块简介
地块范围:梨子山长电宿舍及省苎麻地块棚改项目位于长沙市雨花区砂子塘 街道,曙光中路以西、砂子塘路以南,白沙家园以北区域,有效面积16892.52平方米。
项目定位:商住综合、项目涵盖高品质住宅、定向限价房、酒庖式公寓等多种业态,定位为城市多功能综合体。
03、配套设施
交通配套:北临砂子塘路,东临曙光路,距离地铁4号线砂子塘、 赤岗岭站600米(已开通)。
教育设施配套:雨花区砂子塘第三小学,小白鸽幼儿园。
其他配套设施:2公里范围内商业、医疗、体育馆、休闲配套齐全。
18、YH-SZ-20221-1-004省话剧团棚改项目
01、地块简介
地块范围:省话剧团棚改地块位于长沙市韶山北路399号,东临曹家坡社区 ,北临湖南互相发展置业有限公司,南临长沙恒宇置业有限公司,西至韶山路。有效面积6473.35平方米(9.710亩)。
项目定位:商住综合、项目涵盖高品质住宅、定向限价房、剧院、等多种业态,定位为城市多功能综合体。
03、配套设施
交通设施:西临韶山路,为城市中心主干道,距离地铁3号线东,塘站仅600米(已开通)。
教育设施配套:北侧紧挨曹家坡小学,西侧邻近主干道韶山路。教育设施配套:雨花区砂子塘第三小学,小白鸽幼儿园。
其他配套设施:2公里范围内商业、医疗、体育馆、休闲配套齐全。
19、YH-SZ-2022-1-005花桥G04-B05、G04-C03
01、地块简介
地块范围:地块G04-B05位于雨花区武广新城黎托街道,南至花容路,北至火焰路,西至圭塘河路,东至沙湾路,面积43446㎡。 地块G04-C03位于雨花区武广新城黎托街道,南侧为安置小区花 桥禧新城,北至火焰路,西至花桥路,东至京港澳高速辅路,面积12316㎡。
项目定位:整体交通便利,是全长沙少见的双地铁口网红盘。
20、YH-ZZ-2022-1-006农博中心配套洞井村安置地
01、地块简介
地块范围:长沙市雨花区洞井街道洞井社区农博中心配套洞井安置地项目地块,南至时代阳光大道,北至桂花坪路,西至高升路,东至中铁五局一公司红线,净用地面积51187.19㎡。
项目定位:项目为长沙市雨花区洞井街道洞井社区筹建委员会两安用地,定位为住宅用地。
03、配套设施
交通配套:片区内路网采用方格网式, 有快速路2条,主 干道10条,次干道20条。形成“四纵三横一环” 的干路网骨架。四纵:芙蓉南路、万芙路、韶 山南路、洞井路;三横:湘府路、时代阳光大 道、先锋路;一环:南三环路。
教育设施配套:片区规划中学4所,180个班,小学13所,384个 班,规划医疗及医疗服务中心5所。西侧及西北侧紧挨洞井小学和李洞中学(稻田特立中学)。 2公里范围内商业、医疗、休闲配套齐全。
其他配套设施:片区已有557.85亩桂花坪公园、南环公园、鄱阳公园等公园配套。
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