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住宅限价9500元/㎡!高新区纯新盘梅溪名邸来了!

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近期,长沙市自然资源和规划局已经受理了湖南长城投资有限公司提出的位于高新区桐林路以东,枫林三路以北的梅溪名邸项目规划总平面图的申请。

住宅限价9500元㎡!高新区纯新盘梅溪名邸来了!

项目位于高新区桐林路以东,枫林三路以北;用地面积8952.12㎡,容积率3.0,建筑密度23.36%,绿地率39.66%。共计规划2栋住宅,规划住户158户。

住宅限价9500元㎡!高新区纯新盘梅溪名邸来了!

项目体量非常小,只有2栋住宅,建面小于144㎡的有105户,建面大于144㎡有53户。

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该项目的地块是以9400万的底价被湖南长城投资有限公司拍得的[2019]长沙市042号(重新挂牌)地块。项目靠近湖南涉外经济学院,周边分布较多小区,如中房F联邦、麓山润城等。

住宅限价9500元㎡!高新区纯新盘梅溪名邸来了!

[2019]长沙市042号地块属于储备地,起始价为9400万元,建筑控制高度100米。规划为住宅用地,出让年限70年。住宅(毛坯) 销售均价不超过9500元/平方米。

按要求,项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园义务。

效果图如下:

住宅限价9500元㎡!高新区纯新盘梅溪名邸来了!

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