以区域为主导的改善居住时代，已经全面开启。
在长沙2022首批集中推介的40宗地块里就有5宗地块属于大王山板块，其中3宗位于地铁三号线沿线，毛坯限价最高达13300元/m²。板块土地热度激增，将迎来置业大爆发，进入发展快车道。
信息来源：克尔瑞湖南
在如此白热化的住宅改善市场中，国宸府无疑是被购房者偏爱的那一个。距统计，国宸府于新年期间热销量同时占据片区来访、成交第一位，并多次位列岳麓区商品房网签TOP1。
到底什么才是它持续收获青睐的原因？
改善换房者的心头好
在持续热销获冠之后，很多人在思考：是哪些人在买它？
他们都是前一轮长沙向南的远见者，无论是对居住在南边的舒适度、熟悉度和住宅价值的收益性，都非常认可。
当目前居所面临升级换代，这群购房者目标明确，持续看好大洋湖，继续与区域发展节奏同频。因此，再次置业，他们有一个共同诉求：争坐板块升值头号列车。
网络示意图
从板块而言，放眼整个南城，几乎找不到比大洋湖综合条件更好的地方了。
大洋湖是“湘江新区”中“高端宜居”主体，还有“生态新城”、“总部经济”、“融城核心”等各种顶层概念加身。
置业热土 高规地段
大洋湖，湘江新区四大重点板块之一，以其无可复制的生态资源，成为置业热土，城市建设不断升级，尤其是地铁3号线开通之后，板块与城市的关系更加紧密。因此，大洋湖被视为继梅溪湖和滨江之后，城市西移的领头羊板块。
网络示意图
国际商圈 全优配套
区域内有已成熟的宜家家居、长沙荟聚、洋湖湿地公园等优质配套在手，坐拥五馆一厅一中心全城人文艺术顶流，数十家总部经济落定，轨道、路网交通完善，无论自然条件、教育、医疗等，配套无一不优。
图片来源：洋湖生态城
更重要的是，国宸府位列板块价值塔尖
大洋湖发展中轴，黄金十字唯一住宅
在大洋湖土地价值爆发初期，多家知名房企进驻，国宸府作为大洋湖的坚定看好者，抢占城央主址，于价格洼地尽享所有城市红利。
全优配套 黄金十字
国宸府距湘洋广场仅一路之隔，直线距离约50米（百度测距），且项目自带1.2万方商业，更有山塘（北部）游客集散中心（在建），于板块内鼎立为黄金十字，国宸府作为板块中轴黄金十字唯一住宅项目，尽享鼎峰商业优势，区域价值不可估量。
区位示意图
城市兑现 红利不断
地铁3号线全面拉动板块人流量，而国宸府距地铁3号线山塘站5号出口仅260米（百度测距），以正地铁口之姿成为轨道红利赢家；与此同时，片区内共规划的21所品牌中小学，刚刚官宣引进的湖南师大附中品牌中学（在建）距项目仅约500米（百度测距），与其比邻的博才小学同时在建，均预计2023年建成开学，教育资源更是名列前茅。
杨水塘中学效果图（拟引进师大附中品牌）
南城就买大洋湖，价值高地就在城央，这是全城锁定具有城市发展风向标性质的区域。
关于大洋湖的理想生活，只在国宸府
集当代标杆人居所有优点于一体，内外皆自然，极目江天远阔，澎湃诗意与主城繁华在此交相辉映
在国宸府亮相之初，无论是它身居大洋湖中轴地带的先天优势，还是从项目示范区的中式府宅呈现，或是后展实景园林开放……无一不让人们惊叹于它对山水洲城理想生活之美的诠释。
洋湖片区内唯一一个全系产品带地暖的项目
国宸府苛求考究品质生活，打造人性化善住体系，更贴合长沙气候，配以新风系统、中央空调，跟随季节变化科学除湿避潮。
样板间实景图
样板间实景图
全系产品臻装地暖系统，快速升温系统，无惧冷湿寒冬。作为洋湖片区内唯一一个140㎡以下户型带地暖的项目，真正融入人性化臻装理念，为潇湘人居量身定制高品质居所。（新风系统、中央空调仅部分户型精装交付所有，具体以政府最后批准法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。）
全龄户型，更是专为居住品质有严格追求的改善人士而匹配
建筑不仅是南北通透、板式户型的高层，家家阳光入室、户户奢宽视野；而且户型设计上，餐客相连拥有约33.6㎡宽厅，延伸至阳台超9.5米（适用于建筑面积约143m²户型）。
样板间实景图
三代同堂改善空间，得房率高达93%，只为少数的城市层峰人士而来。
少有的实景园林呈现，则是它的另一重惊喜
国宸府开放实景园林示范区，提前呈现园林景观，让客户提前感受宋韵园林氛围。
园林实景图
建造方面采用铝模工艺，稳定性好、承载力高，大幅度减少墙面空鼓；以全现浇筑外墙技术，运用钢筋混凝土浇筑，有效减少缝隙，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患（不适用于所有楼栋）；结合爬架建造工艺，利用电动架子搭建，免去手脚架搭建过程，即更好地保证施工人员的安全，也大大增加了施工效率。
在大洋湖，这样资源型均好的住宅，已是少有，土地价值的不断攀升，城市居住的不断外拓，置业成本更将持续上涨。
目前，国宸府领先占位片区城央，全优高资源之下更以毛坯限价11800元/㎡占据价格洼地，与当前最新限价拉开约1200-1500元/㎡的下挂距离，于愈发火热的楼市环境中，占尽土地价值先机，前瞻红利，入手要快！
国宸府
售楼热线：4001-666-163转79687
售楼处地址：地铁三号线山塘站5号出口直行260米
项目简介：
1、国宸府为洋湖往南的第一站；一方面可以享受洋湖商圈的成熟配套，同时毗邻大王山板块，又共享了大王山800亿大王山文旅产业的快速增长红利；
2、本项目在潭州大道和莲坪路交汇处西南角，片区的商业、交通都聚焦在这十字路口周围，周围有3号线山塘站口、在建中的湘洋广场（商业+四星级酒店）、在建中的山塘集散中心（空轨）、规划中的君星商办项目等，这个十字路口可以说是洋湖南的封面，从本项目到以上配套步行都可到达；
3、从本项目到洋湖核心商业也很便利，一条直路通达性很好，从本项目正常车速驱车到宜家荟聚约5分钟，在项目门口乘坐地铁，仅一站也可以到；
4、项目离山塘站地铁口仅约260米，步行约3分钟左右；
5、学校：项目南边200米左右是九年一贯制中小学（后期预计会入驻品牌名校）；除此之外，项目东北方位有在建中的江山悦博才小学，步行约5分钟左右；
6、项目为小高层洋房，得房率高；
7、装修标准：无地暖不高端，除了应有品质装标之外，项目还配有地暖；
8、开发商：旭辉、龙光、金地商置三家强强联诀；
9、国家一级资质物业公司：龙光物业。
@@AUTODEALER="国宸府"ADDRESS="地铁三号线山塘站5号出口直行260米"TEL="4001-666-163"EXT="79687"LINKURL="http://xf.house.163.com/cs/CQOI.html"PRICE="13800元/㎡"@@
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本文来源：网易房产长沙
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