3月10日，长沙市2022年首批住宅用地“两集中”出让公告正式发布，首次集中供地共挂牌22宗国有建设用地，总面积119.23公顷（合计1788.48亩），总起始价169.54亿元。供地数量最多的是岳麓区，供应8宗。此外，雨花区6宗、望城区4宗、天心区2宗、开福区1宗、长沙县1宗。
开福区
[2022]长沙市016号
地块位于长沙市开福区，东靠东风路，毗邻烈士公园和湖南省博物馆，周边配套丰富，已分布有富兴世界金融中心、华远华时代、绿地中心等多个高品质楼盘。
宗地位于规划中的精英路以东，四季花城以南，湖南省体育局以西，景园小区以北。用地性质为纯住宅用地（R2），用地面积8914㎡（13.37亩），建筑面积26742㎡，建筑密度≤25%，容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑高度≤60M。
其他要求为：
1.根据《长沙市商住经营性用地出让限地价溢价竞自持租赁住房实施细则（试行）》（长资规发〔2020〕170号），该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住房面积26741平方米，竞报幅度按600平方米/次确定。应遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求。
2.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育等配套要求。
3.摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
4.参与商品住宅用地竞买的竞买人，应当具有房地产开发资质，申请联合竞买的，其中至少一方须具有房地产开发资质。竞价结束后竞买人申请最高报价人资格或申请参加现场摇号资格审查时，同时在网挂系统同步上传房地产开发资质或证明文件。经审查，竞买人房地产开发资质或证明文件不合格的，将取消最高报价人资格或不能取得参加现场摇号资格并扣除5%的竞买保证金。
5.参与竞买的竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人提交资格审查资料时，应提交《承诺书》，承诺竞买保证金和购地资金来源未违反挂牌公告规定，竞得人缴纳全部地价款后7个工作日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金来源审计报告，证明购地资金未违反挂牌公告规定。自然资源和规划部门会同金融办对购地资金来源审计报告进行审查，审查合格后自然资源主管部门办理发卷手续。若经审查，竞得人的购地资金来源违反了挂牌公告规定的，撤销《成交确认书》，解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金作为违约金不予退还；土地已交付的，竞得人应无条件将土地交还出让人。
6.土地挂牌出让最高限价为26726万元，住宅（毛坯）销售均价按我市政策进行价格监制。
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本文来源：网易房产长沙
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