已下证！这个两月劲销6亿的双料销冠盘你能抢到吗？|龙湖|户型|住宅项目|洋湖|城发

已下证！这个两月劲销6亿的双料销冠盘你能抢到吗？

2022-03-24 17:28:11　来源: 网易房产长沙举报

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在长沙，有个楼盘2个月热销破6亿。也是这个盘，1月销售额3.49亿元，销售面积2.33万㎡，拿下长沙住宅项目的销售金额和销售面积双料冠军（据中指数据统计）。

城发恒伟洋湖映2009一战封神，成为楼市热销传奇。小编深入调查，为您全方位剖析这个楼盘。

NO.1|壹

热销背后|国企护航品质保障供能典范

在小编的探访中，发现不少业界人士或机构在研究城发恒伟洋湖映2009热销后面的深层次逻辑。

这种热销首先源自广大购房者对于国企大品牌的一种信任，在当下特殊的经济大环境里，购房者已经不再单纯的考察产品好坏，更多地将视线盯住了产品生产者本身的品牌、实力、诚信度。让投资更加安全稳健，是广大购房者共同的心声，也是国企更受欢迎的理由。

作为国企的长沙城发集团，以“让城市生活更美好”为使命，以“值得信赖的城市综合运营服务商”为愿景，负责湖南金融中心、洋湖总部经济区、会展片区、马栏山片区、高铁西城、月亮岛文旅新城、南部融城、南湖新城、金霞消费电子产业集聚区等重点片区（园区）的开发建设运营工作，是长沙城市发展的中坚力量和主力军。

长沙城发恒伟置业，作为千亿巨匠、湖湘国企领军者——长沙城发集团的全资子公司，也是长沙城发集团旗下唯一的房地产开发主体。秉承“城市美好生活创造者”的愿景，城发恒伟围绕“城发优品、恒伟精品”品质要求，坚持产品为根，客户为本，结合市场，做精品质。

深耕长沙近十载，城发恒伟先后建成了湖南金融中心地标-湘江财富金融中心、洋湖总部经济区两型综合体——城发恒伟·湘江时代、省级基金小镇——湘江基金小镇等一批两型商业地产样板，以及城发恒伟·星雅韵、城发恒伟·北城首府、城发恒伟·东风映1897等一批兼顾社会效益与市场口碑的项目。

热销的另一个原因是高端的形象IP。2021年，城发恒伟洋湖映2009获得了年度十大高端住宅的美誉，其独具特色的5季园林、得天独厚的洋湖景观、难以复制的低密生态、出类拔萃的户型，都给项目加分不少，处处彰显超凡脱俗的气质。

这种高端的产品吸引到的也是高端的群体。与精英阶层为邻，融入更高的圈层，也是抢购洋湖映的购房者普遍心态。

集中供能是项目热销的第三个原因。长沙的天气，夏天湿热，冬天湿冷，体感温度非常不舒适，集中供冷供暖是几代长沙人的夙愿。

城发恒伟洋湖映2009由长沙城发能源有限公司供能，采用水为运输媒介，关切业主的舒适度和健康感，提供高品质的冷暖双供。且集中供能比传统供能方式大幅度地节约能源，有效地解决了用户“装得起、用不起”的烦恼。

城发恒伟洋湖映2009是按集中供能示范社区的标准打造供能设施。拔高生活硬件品质，也是项目对高端生活的另一种诠释。

NO.2|贰

刚改榜样 | 类独梯入户舒居户型

城发恒伟洋湖映2009的洋房和建面约191平的大平层都卖得非常火爆，很多人期待项目能出一种适应三胎时代的4房，面积小一点，总价低一点的刚改型产品。目前项目传来好消息，很快将推出建面约122和142平的刚改户型，小编先睹为快，为大家推荐一下这两款户型的魅力。

首先每栋的电梯设计就非常的出彩。3梯4户，东西两头建面约142平的户型，各有一个电梯，相当于1梯1户。在中间的两户建面约122平户型，共用了一个电梯，而这个电梯是正反两边开门的，各对应着一户；从侯梯和进出效果看，其实也类似于1梯1户，这种创新的电梯入户设计在很多城市受到了广大购房者地追捧。

建面约122㎡户型鉴赏

4室2厅2卫，是刚改善型户型中的“实用派”。实用周正，通风、采光佳。强化生活和功能空间的实用、舒适。

餐、客厅与阳台一体设计，尽可能地放大公共区域的范围，方正敞亮。功能齐全，动静分区。

超大阳台，视线佳

半计容面积的北向阳台可以改造成一间房。这种经典的3+1成长户型，属于“三胎时代”前沿设计。

主卧设计精巧，有独立卫生间和衣帽间，充分考虑了居住的私密性和功能性。

建面约142㎡户型鉴赏

4室2厅2卫，属于刚改善型户型中的“轻奢派”。方正气派，南北通透，使用率高。

精巧地设计了入户玄关，让视线有所遮挡，形成归家第一道屏障。

客厅、餐厅、阳台、厨房连为一体，在空间上互为延展，更加通透。拓宽了公共活动区域，提升了得房率和居住品质。南北双阳台，观景与生活功能分区。

客厅约4.9米大开间，相对其他项目同面积段产品，开间更大，空间宽敞透亮，舒适度极高。L型厨房，科学分区，实用方便。

主卧开间约4米，配置大衣帽间，独立卫浴，保持了主卧的私密性和尊荣感。主、次卧带有飘窗，增添了卧室的实用性。

除了户型，城发恒伟洋湖映2009“观极”组团在园林打造上，亦可谓匠心独具。

中心园林有约4500㎡阳光大草坪，让你的居家休闲生活充满各种可能。这么大的花园，相当于直接建了一座公园在你家楼下。你想陪父母散散步，与小孩子捉迷藏，同恋人在月光迷离的树荫下牵手，跟邻居在长椅上促膝交谈……这里是家对外的延伸，是生活的斑斓时刻。

高层【观极】组团设计了5季园林，童乐森林、青年户外健身空间、闺蜜私享园、伴侣花园、有氧慢跑道等绿色配套，打造沉浸式回家体验，让归途充满自豪感和尊荣感，每一次归家都成为一种享受。

NO.3|叁

洋湖芯优势资源配套完善

洋湖生态新城，北靠岳麓山，东临湘江畔，自然资源和人文环境得天独厚不可复制。这里是政府斥资500亿打造的城市名片，城发恒伟洋湖映2009雄踞洋湖芯，距离国家4a级景区洋湖湿地公园仅约300米，抢占当红板块的政策红利和优势资源。如今的洋湖生态新城，已成为“宜居、宜业、宜游”的生态智慧示范新城。

这里交通便捷，洋湖大道、绕城高速、潭州大道三大动脉畅通无阻，三条过江大桥飞跨东西。到河东的省政府车程距离也非常短，这也是很多公务员青睐这里的原因。双地铁接驳洋湖板块，构建未来可期的轨道生活。

教育当然是一大亮点，洋湖映2009临近雅礼洋湖实验学校、长郡双语洋湖实验学校、麓山国际九年一贯制学校、博才洋湖小学等教育品牌学校，项目自建的幼儿园也将投入使用。

洋湖片区是个吃喝玩乐购的天堂，这里商业非常的繁华。片区规划有多个超级IP核心商业，宜家家居&长沙荟聚、龙湖长沙洋湖天街、洋湖水街、京东超级电子体验店（在建）等等。目前，龙湖长沙洋湖天街、洋湖水街、宜家家居&长沙荟聚已正式开业。待洋湖片区的商业全面竣工使用，消费辐射半径将大大提升，未来的洋湖不仅是岳麓区的洋湖，更是长沙的洋湖，湖南的洋湖。