“银四”开启，据网易房产长沙站不完全统计，长沙2022年4月预计55个项目将推新，其中岳麓区14个、望城区5个、雨花11个、开福10个、天心4个、长沙县8个、芙蓉区3个。按区域看，推新主要集中在岳麓区、雨花区和开福区。其中有10个为纯新盘，它们分别是：岳麓区的天建云麓府和轨道中建麓江府；天心区的红橡春园；雨花区的湘和雅郡、高桥壹品、绿地长沙之门和雅郡铭苑；开福区的保利和光尘樾；长沙县的新长海玖龙台。
从不同产品来看，涵盖大平层、叠墅等多种业态。改善面积明房源显增多，洋房等产品也有少量推新，刚需及改善的需求均能满足。
岳麓区
传统供应主力岳麓区，4月预计14个项目开盘，其中纯新盘轨道中建麓江府和天建云麓府纯新盘即将首开；此外梅溪湖一期老盘振业城将推四期新品。“两开两捷”的长沙悦府在4月也将继续推出大平层，“网红盘”万科森林公园、绿城招商·桂语雲峯继续加推。
洋湖热销盘城发恒伟洋湖映2009推出【观极】组团建面122-141㎡品质高层毛坯住宅，项目位于洋湖核芯位置，低密宜居，打造纯粹改善住区，且集中供（冷）暖，性价比高。
望城区
望城区有5个项目预计开盘，都是老项目推新。其中福天滨江院子为第四代花园建筑，长沙中交城位于大泽湖，性价比高，去化表现不错。
天心区&芙蓉区
天心区4个、芙蓉区3个项目推新入市；产品以改善型行为主；省府红盘龙湖春江天曜二期将推176-234㎡行政大平层；红橡春园推五恒健康大平层；市中心阳光城檀府和世茂璀璨风华也都推出大平层。
开福区
开福区4月预计10个项目开盘，保利和光尘樾位于开福区的金鹰月湖板块，是由品牌央企保利打造的第四代花园建筑，首开推118㎡、143㎡的非毛坯住宅；开福北超级大盘“长沙被中心保利时代”继续加推；太阳山合院别墅麓隐青竹湖4月份加推新中式别墅。
雨花区
雨花区预计11项目开盘，高桥壹品、雅郡铭苑、绿地长沙之门、润和雅郡有望首推。金茂智慧科学城建面约122-136平方米精装修住宅，均价为16000元/㎡；长房岭秀时代预计将推出建面约134-215平方米毛坯洋房，均价为12500元/㎡。
长沙县
长沙县预计8项目开盘，新城明昱东方C7#已于3月28日取证，共16套建面约172-177平联拼叠墅，毛坯均价20000-24000元/平。
热门楼盘推荐
城发恒伟·洋湖映2009
售楼热线：4001-666-163转79675
售楼处地址：长沙市岳麓区景园路与翠荷路交汇处
项目简介：城发恒伟·洋湖映2009项目是集高端住宅、品质办公、精品公寓、顶尖商业于一体的生态宜居、智慧城市综合体，是恒伟第二个“映”系高品质产品，将有助于提升洋湖片区生态宜居品质。
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售楼电话：4001-666-163转79678
售楼处地址：长沙市岳麓区桐梓坡路以南、望月路以西
项目简介：长沙悦府，由华润置地开发建设。华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设与运营的战略，2020年中国房企综合实力排名第七，中国商业地产NO.1。项目位于长沙二环核心河西桐梓坡区域，该板块将打造大河西中央商务区，同时构筑新湘江健康城项目，以“产业+产城+产教”融合，缔造产城人和谐共处的城市空间，地理位置得天独厚。
长沙悦府，包含9栋住宅和1个幼儿园，住宅主力户型为186-298平3-5房，为高端综合体住宅，且属于4、6号地铁上盖综合体物业。坐落于此的长沙首座万象城商业，将为长沙带来全新商业品牌及业态，从“衣、食、乐、行”四大维度创项目万象生活。项目西侧为出资建设的2所中小学，未来引入优质资源，匹配住宅业主的教育需求。
“悦府”作为华润置地品牌住宅尊享系产品，以简为美，以质为雅，将为长沙河西增添一道全新的城市天际线。
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售楼热线：4001-666-163转79679
售楼处地址：岳麓区梧桐路与赏月路交汇处西北角
项目简介：绿城招商·桂语雲峯总占地10.7万方，总建面约68万方，业态包含高端住宅、精品公寓、创意办公和1个超级购物中心，是区域内目前最大的高端综合体项目。
项目周边配套非常完善：1公里范围内！
休闲、景观配套：北侧紧邻超级中轴城市公园、南侧看象鼻窝森林公园；
医疗/教育配套：省妇幼和梧桐小学与本项目一路之隔；
大型市政配套：项目北侧50米为湖南省图书馆（规划中）；
商业购物配套：自带超10万方超级购物中心；
交通配套：双地铁口上盖，地铁2号线和6号线交汇站，省府书馆站就在项目购物中心旁边
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国宸府
售楼热线：4001-666-163转79687
售楼处地址：地铁三号线山塘站5号出口直行260米
项目简介：
1、国宸府为洋湖往南的第一站；一方面可以享受洋湖商圈的成熟配套，同时毗邻大王山板块，又共享了大王山800亿大王山文旅产业的快速增长红利；
2、本项目在潭州大道和莲坪路交汇处西南角，片区的商业、交通都聚焦在这十字路口周围，周围有3号线山塘站口、在建中的湘洋广场（商业+四星级酒店）、在建中的山塘集散中心（空轨）、规划中的君星商办项目等，这个十字路口可以说是洋湖南的封面，从本项目到以上配套步行都可到达；
3、从本项目到洋湖核心商业也很便利，一条直路通达性很好，从本项目正常车速驱车到宜家荟聚约5分钟，在项目门口乘坐地铁，仅一站也可以到；
4、项目离山塘站地铁口仅约260米，步行约3分钟左右；
5、学校：项目南边200米左右是九年一贯制中小学（后期预计会入驻品牌名校）；除此之外，项目东北方位有在建中的江山悦博才小学，步行约5分钟左右；
6、项目为小高层洋房，得房率高；
7、装修标准：无地暖不高端，除了应有品质装标之外，项目还配有地暖；
8、开发商：旭辉、龙光、金地商置三家强强联诀；
9、国家一级资质物业公司：龙光物业。
@@AUTODEALER="国宸府"ADDRESS="地铁三号线山塘站5号出口直行260米"TEL="4001-666-163"EXT="79687"LINKURL="http://xf.house.163.com/cs/CQOI.html"PRICE="13800元/㎡"@@
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本文来源：网易房产长沙
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彭凯丽_cs01
