网易新闻房产长沙讯:4月12日,2022年长沙首批集中供地开拍,[2022]长沙市012号地块被长沙旭辉房地产开发有限公司、长沙德奥房地产开发有限公司底价68360万元摘得,楼面价3200元/平方米。该地块位于雨花区黎托街道花桥村,出让面积55751.58平方米,土地性质为商住用地,住宅(毛坯)最高销售均价为12800元/平方米。
[2022]长沙市012号
约7.63万方物业须限定价格出售
长沙市012号地块为完成拆迁安置的两安结余用地,由2块地块组成,住宅地块用地面积为4.34万方,商业地块用地面积为1.23万方,宗地总建面为21.36万方,商业比为29%,综合容积率达到3.83。
挂牌条件中要求,黎托街道花桥社区筹建委员会需要按不超过8000元每平方米的价格向摘牌方购买6.16万平方米的商业和按2500元/平方米的价格购买负一层、负二层约1.47万平方米的地下室。
地块周边开发较为成熟,临近运达汇商业,生活配套较完善,教育享枫树山小学,雨花湘一外国语中学。市场方面,地块周边目前在售项目较少,但临近百万方大盘,未来潜在供应货量可能较大,存在一定竞争。
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