网易新闻房产长沙讯：4月12日，2022年长沙首批集中供地开拍，湖南盛腾置业投资有限公司以23106万元摘得位于大泽湖板块的[2022]望城区007号地块。成交楼面价2400元/平，住宅毛坯限价8800元/平。
【2022】望城区007号：
纯住宅用地，限价8800元/㎡
宗地为纯住宅用地，容积率2.4，总建面约,9.63万方。起始楼面价2400元/㎡，毛坯限价8800元/㎡。根据挂牌条件，居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%。
地块临城市主干道，周边有地铁4号线延长线规划站点，未来交通便利。直线距离环球奥特莱斯购物中心约800米，2KM范围内有周南望城九年一贯制学校、南雅望城九年一贯制学校。
依托大泽湖片区优势，未来市场预期较高
地块均位于大泽湖片区，根据“一年快启动、三年全面完成”的目标，大泽湖核心区预计3年内完成基础设施、公共配套用地报批，以及生态湿地公园、滨江绿带、学校及部分主次道路建设，仅2021年的投资建设总额就超过160亿元。
未来依托大泽湖片区高速发展，再加上目前周边的润和滨江广场、项目本身商业、砂之船奥特莱斯等商业配套以及湘江景观，地块未来价值预期较高。
市场端来看，大泽湖房地产市场前期项目基本售罄，目前在售项目仅4个，但单价基本过万。龙湖翠湖壹号均价11000元/平米，阳光城翡丽云邸10000元/平米，盈峰翠邸为别墅项目均价也在万元以上，仅长沙中交城均价在7700元/平米，未来市场预期较高。
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本文来源：网易房产长沙
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