网易新闻房产长沙讯：4月12日，2022年长沙首批集中供地开拍，长沙顺舟房地产开发有限责任公司以107669万元摘得岳麓区的[2022]长沙市022号地块，成交楼面价5200元/平，住宅毛坯限价13000元/平。据查，该公司大股东为长沙交通投资控股集团有限公司。
[2022]长沙市022号地块
[2022]长沙市022号地块位于大王山板块，宗地为纯居住用地，且为双限地，住宅限价13000元/平米，宗地基本无竞买要求，竞买条件较为宽松。
地块范围:宗地位于岳麓区洋湖街道，东临潇湘大道西线、南临蓝山路、 北临虹山路。宗地规划有效用地面积为90024.21平方米。
项目定位：项目紧邻地铁3号线山塘沾，定位于高品质、低密度住宅。
配套设施
交通设施：道路交通：“四纵四横”的主干路网基本 拉通，建成潇湘大道南延线、潇湘大道西 线、联江路、清风南路等30余条市政道路， 片区交通基本实现外快内畅。地铁3号线（部分开通）、地铁5号线（规 划）、云巴（在建）
教育医疗设施：北片区基础配套逐步完善，社会承载能力和宜居品质稳步提升。公共 服务设施实施率为75%，目前已建 成学校6所，南雅湘江中学、师大附中博才中学等已投入使用，教育配套更加完善。
其他配套设施：山——大王山、伏龙山；水——湘江、靳江河、桐溪水系；洲——巴溪洲；城——湘江欢乐城；寺——桐溪古寺。
市场端，大王山板块目前可售项目较少，但均价受地价及市场影响，较为稳定。
竞品上，目前周边在售项目较少，但大王山自2021年首批集中供地起已有3宗地块成交，再加上本次挂牌地块，未入市地块较多，未来竞品库存高达148万方，竞争环境较为严峻。
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本文来源：网易房产长沙
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彭凯丽_cs01
