连日来，长沙22宗土地全部成交，据数据统计城区人口已达约550万，但此次土拍无一市中心地块！
近些年，长沙极力将城市版图外扩，甚至连三环外的高铁西和青竹湖限价都已至1万+。
可见，寸土寸金的主城土地真的是难再得！更是新房奇缺！
而买房最重要的是什么？地段，地段，还是地段！
今天就要隆重介绍一个真正主城中心高端盘，它就是位于长沙城市中轴线顶点的 世茂璀璨风华 ！现在正是捡漏时期，最近推出特价房源，力度让人震惊！12900元/㎡带精装，能入驻芙蓉芯，远大路上！无法想象！
一直以来，五一路都可以说是长沙的城市中轴，而从五一广场到火车站的芙蓉老城区更是主城核心。
旧时，这里是2400年长沙母城的诞生地，高门贵族的聚居地；如今，这里是长沙的政务、经济、交通、商贸、信息中心。
省委、省军区等党政机关汇集，各大银行总部、各种金融机构齐聚，长沙火车站更是陪伴长沙几十载，是当之无愧的城市地标，无数人的青葱记忆。
长沙火车站实景
如今，伴随城市更新，长沙火车站完成了最新的提质改造，而火车站片区的更新项目也即将启动。
作为长沙城市更新的重点区域，其总投资预计达到98.35亿元，通过TOD开发模式，充分发挥片区交通优势，让城市面貌再换新颜。
火车站片区城市更新效果图
入湘十一载的世茂集团便是看中了片区潜力，于2021年3月，大手笔拿下长沙火车站旁129号地块。
地块住宅限价14800，也是长沙目前新拍土地中的最高限价，整个河东主城区也仅仅只有三个。
真可谓不出手则已，一出手则一鸣惊人。
五一路中轴线实景
其实早在2013年，世茂在芙蓉中心的芙蓉广场便开启了一件封面级作品。
它就是如今已正式运营的世茂环球金融中心。
这座约343米的“湖南第二高楼”是世茂集团为长沙金融贸易影响力抒写的重要一笔。
世茂环球金融中心实景
以上种种，看出了世茂集团深耕芙蓉的决心。
在芙蓉老城，世茂再次起航，献上璀璨风华，必将坐实芙蓉区核心价值的不可撼动。
项目位于长沙主城芙蓉区核心板块，远大路与湘湖路交汇处，如此绝佳地段，自然也意味着拥有成熟配套。
其距离已经开通的地铁2号线/3号线交汇站长沙火车站直线距离约400米。
而即将开工建设的地铁7号线五里牌站直线距离仅仅约200多米，步行可达，妥妥的三地铁口项目。
项目地铁示意图
周边路网亦十分发达，三横两纵主干道，去往五一、芙蓉广场、火车站，万家丽等长沙主要地标都十分方便。
此等便利的交通，放眼全长沙几无对手，优势明显。
项目区位示意图
除了便捷的交通优势，更被繁华商圈环绕。
地处火车站商圈核心区域，约10万方的大型综合购物中心阿波罗商业广场离项目约200米。
而距离长沙最繁华的五一商圈，则约10分钟车程。
再加上自建商业以及周边好润佳、步步高、大润发等大型超市众多，日常吃喝玩乐购轻松满足。
阿波罗商业广场
久处繁华都市之中，每个人的内心都渴望亲近自然，这也是为什么很多城市都有一座极具代表性的城市公园。
例如纽约中央公园、伦敦海德公园等等，而这些公园附近往往分布着大隐于市的豪宅产品。
对于城市新贵而言，公园住宅已成为必需，纵使车马喧嚣在侧，但是转角便能与自然融为一体，享受片刻的宁静。
纽约中央公园实景
世茂璀璨风华作为既是社区又是“公园”的新一代公园美学理念住区，选址也是颇为考究。
它与市中心少有的憩息绿地晓园公园直线距离不足800米。
约1.5公里范围内还有长沙市区最大的城市公园——烈士公园，家门口就可以打卡“城市绿肺”。
烈士公园实景
项目也深知这种城市生态资源的弥足珍贵，故而倾其全力打造了献给致力于扎根这片土地人们的时间藏品。
让人即使身处都市繁华之地，依然可以享有长沙老城特有的魅力和幸福。
如此稀缺地段以及丰富配套所带来的作品，自然不负期待。
项目占地约34亩，用地面积约2.3万㎡，规划了三栋住宅和两栋公寓以及部分商业。
项目鸟瞰图
住宅产品主打的是纯改善群体，户型为建面约126-192㎡，三房与四房大平层都有，可以一步到位。
外立面为现代简约风格，楼栋朝向均充分考虑了采光和日照，楼间距十分疏阔。
项目外立面示意图
园林部分匠心独运，将公园美学的概念完美植入社区。
小区的水景和小品意境均取自原汁原味的长沙山水，城市步道、归家门头、生态中庭等“八重归家礼序”将老长沙人记忆深处对于公园的留恋完美呈现。
内部打造了四季园林景观，多种植香樟、紫薇、红枫等四季植物。
而3大主题的全龄活动空间架空层，也能促进邻居之间的交流，十分贴心。
项目效果图
项目住宅旨在更新城市界面，唤醒周边活力，无论是社区园林、服务配置，和门头、公区等等，及精装的品质都十分用心。
高约4米的精装入户大堂、刷卡和梯控双重门禁系统、四大智慧科技系统……
这些都是世茂对这一地段以及产品价值最诚意的体现。
项目效果图
面积建面约126㎡起步，对于改善群体尤为适合，
建面约126-192㎡产品，户户朝南，采光充足，居住舒适度很高。
项目效果图
项目效果图
由此可见，项目是在历经千年的根址之上，开启城市更新，打造璀璨风华，将城市文化再一次带给中意它的人。
在寸土寸金的市中心，像这样的高端住宅，真的是一房难求。
而像这样精而美的精致社区，未来也将成为片区的品质标杆。
项目效果图
芙蓉正芯，三地铁旁，新一代公园式美学住区，这个高端改善盘要火，你确定还要等吗？
项目概况：世茂璀璨风华项目坐落于长沙市正中心芙蓉区核心板块，位于远大路与湖湘路交汇处，规划有三栋住宅和两栋公寓，绿化率30%以上。周边为晚报大道、远大路、人民路、车站路与万家丽路等城市主干线，便利通达全城。距离火车站10分钟、高铁南站15分钟、黄花机场25分钟，多达30多条公交线路途经本项目，2号、3号、7号（建设中）地铁线与项目近在咫尺。项目周边环聚火车站商圈、人民路商圈、五一路商圈，更有晓园公园、烈士公园等公园配套，地理位置优越，是世茂全新推出的 公园式美学住宅 为改善品质人居需求而来！
项目卖点：芙蓉核心地段，远大路上，带精装，，3地铁口，双公园
最新动态：项目4# 建面126平、142平、149平非毛坯住宅，带精装12900元/㎡起！
户型鉴赏：
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供稿：世茂璀璨风华
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本文来源：网易房产长沙
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