长沙第五座天街：龙湖智创生活&金富集团首个战略合作TOD商业项目落地月亮岛

4月28日，龙湖智创生活与金富集团战略合作签订仪式在金富湘江悦城营销中心举行。此次签约仪式意味着双方将携手在长沙月亮岛核心区域共同打造超8万方的TOD商业项目“天街”。与此同时，这也将成为龙湖在长沙继洋湖、芙蓉、开福、新姚天街后的第五座天街。

现场图

龙湖在长沙的第五座天街位于当下长沙置业热门板块的月亮岛文旅新城，项目与地铁4号线月亮岛西站无缝接驳，项目辐射周边5公里近百个优质社区，将满足超50万人的高品质消费需求。此外，对于月亮岛商圈而言，龙湖旗下商业产品线“天街”品牌的入驻，也将为月亮岛文旅新城区域的消费升级注入商业新活力。

项目意向效果图

月亮岛商业现状：商业结构单一，急需破局

长沙西拓，湘江向北。依托湘江6.8公里黄金岸线，月亮岛文旅新城屹立于望城的南大门，峥嵘初露。片区内江岛湖园生态资源环绕，让月亮岛文旅新城天生“自带光环”；地铁4号线的开通运营，让月亮岛文旅新城正式融入长沙“半小时生活圈”；新一代半导体科技产业、月亮岛体育文化产业落地；长郡中学、师大附中、市一中等优质教育资源持续引入，市四医院等优质医疗资源加快共享；月亮岛文旅新城从环境到民生服务，多方位为长沙这座城市经济发展注能。

城市全景图

过去几年，长沙楼市一路前行，品牌房企率先以敏锐的眼光抢滩月亮岛片区，住宅楼盘如雨后春笋般涌现，片区的民生配套再次升级。与此同时，月亮岛片区也以刚需、改善型住宅社区吸引了不少年轻人在此安居。人口的快速增长以及片区日新月异的变化，让月亮岛文旅新城成为了长沙西拓进程中的耀眼明珠。

月亮岛板块图

月亮岛板块，虽然片区内人口增长快，楼盘多，但商业结构相对单一。作为湘江新区“一江两岸”发展的重要阵地，如此充满年轻、活力气息的热土，月亮岛文旅新城需要一个引领片区未来商业发展的新标杆，需要一张代表区域形象的商业名片，带动片区消费升级，重塑新的商业格局。

月亮岛板块图

此时，龙湖第五座天街进驻月亮岛，恰逢其时。

事实上，对于月亮岛而言，龙湖早已是“老朋友”。早在2013年，谷山旁龙湖湘风原著成为了龙湖在长沙的起点；2021年，龙湖翠湖壹号落子月亮岛大泽湖海归小镇。对于这片热土，龙湖已怀揣了近十年的热情。

2022年，龙湖智创生活与金富集团携手打造天街项目备受瞩目。与其说月亮岛文旅新城是龙湖的战略之选，不如说月亮岛文旅新城的商业更期盼具有强大品牌号召力、优质运营实力的商业品牌“天街”的入驻。

龙湖智创生活入局：月亮岛商业格局即将重塑

2022年年初，龙湖集团全新智慧生活及空间服务品牌“龙湖智创生活”正式发布。龙湖智创生活是基于全新业务内涵、外延，在“一个龙湖”生态体系中，生长出来的全新品牌，有机融合了龙湖集团原有智慧服务、商业运营等业务的核心能力。

借助龙湖商业的轻资产运营的核心能力，龙湖智创生活为购物中心提供全生命周期的资产管理服务，涵盖开业前的资产定位、设计咨询、招商管理，到开业后运营服务、租户管理、品牌输出和消费者服务等。

龙湖智创生活在华中布局图

深耕商业市场20余年，截止2021年底，龙湖集团商业版图拓展至全国30座城市，累计开业商场61座，累计获取的商业项目超过120个，稳步践行着在全国高能级城市的网格化布局。在华中，龙湖集团聚焦武汉、长沙、南昌核心城市商业发展，2021年成功开业运营武汉首座商业项目江宸天街、长沙首座商业项目洋湖天街，均取得了超预期的表现。

长沙洋湖天街实拍图

从过往的业绩中，可以很明显发现龙湖智创生活在新消费时代下赋能城市新兴商圈建设与消费进阶的号召力和影响力。与此同时，龙湖智创生活也深度洞察捕捉消费群体的需求变化，不断更新消费品牌及场景，持续吸引新生代客流，具备保持商业项目活力的能力。

武汉江宸天街实拍图

龙湖智创生活与金富集团此次战略合作，携手打造TOD商业项目，势必将让月亮岛文旅新城商业格局站上一个新的起点。我们也期待着，龙湖在长沙的第五座天街，将给予月亮岛文旅新城全新升级消费体验的同时，激发片区商业新活力。

2022年，在长沙，龙湖迎来了与城市共同生长的第9个年头，在“空间即服务”战略方向下，已布局地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、房屋租售、房屋装修等多航道业务。依托龙湖强大的品牌号召力、精细化运营的基因、产品IP化的营销活动以及良好的品牌合作口碑，龙湖集团将持续为长沙城市带来全新消费体验的同时，进一步加速城市商业布局，轻重并举，在长沙芙蓉、开福、新姚等商业项目，也将陆续亮相。未来，龙湖集团将以更高效的城市运营模式赋能城市时尚之都的建设，践行时尚消费升级理念，持续打造有影响力的商业地标。

供稿：龙湖

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