大洋湖正地铁口板式小高层！全城价值高地顶流红盘！

在过去的10年里，我们有10000种方式可以赞美这座城市，但是却很难找到100个城市理想生活的出口，我们不禁思考，究竟是什么是城市理想生活？

2015年，大洋湖以天赋江山，无法翻刻的生态环境构成与城市亲近有度的绿意盎然，让大洋湖成为最值得收藏的自然珍贵。

2022年，城市向南，大洋湖以融城核心之姿，迭变为“湘江新区”中“高端宜居”主体，城市建设不断升级，一跃成为成为全城置业热土，尤其是地铁3号线开通之后，板块与城市的关系更加紧密。因此，大洋湖被视为继梅溪湖和滨江之后，城市西移的领头羊板块。

国宸府引领板块人居先行，落址城芯中轴主脉，四方繁华与大城未来尽汇一府，当城市生活不断超越，城市生活便有了理想。

理想生活

是与更好的时代相遇

在大洋湖土地价值爆发初期，多家知名房企进驻，国宸府作为大洋湖的坚定看好者，抢占城央主址，于价格洼地尽享所有城市红利。

长沙2022年第一次土拍已圆满收官，本次土拍第一笔出价则出自大王山，并且板块内3宗宅地全部出让成功，均位于地铁三号线沿线，最高溢价4%拍出，毛坯限价最高达13300元/m²。板块土地热度激增，将迎来置业大爆发，进入发展快车道。（信息来源：克尔瑞湖南）

国宸府凭借品牌高口碑及优质产品、配套，多次蝉联片区内商品房网签TOP1，同时旭辉湖南多次蝉联长沙商品住宅销售房企排行TOP1。（信息来源：克尔瑞湖南）

理想生活

是在繁华中芯生长

国宸府距湘洋广场（在建）仅一路之隔，直线距离约50米（百度测距最短直线距离），最新规划限高180米大型商业在旁，地铁一站即达荟聚、宜家等洋湖国际商圈，且项目自带1.2万方商业；更有山塘（北部）游客集散中心（在建）同步联结“云巴”串联大王山片区众多景点，庞大商业交通聚合力将此鼎立为板块核芯黄金十字，国宸府作为黄金十字唯一住宅项目，尽享鼎峰繁华所向，未来土地价值不可估量。

理想生活

是与城市极速通达

地铁3号线贯穿五区一县，全面拉动板块人流量，国宸府距地铁3号线山塘站5号出口仅260米（百度测距最短直线距离），以正地铁口之姿成为轨道红利赢家，与此同时，更有湘江特大桥、湘府路高架等“6横6纵”立体交通路网围合，极速交通随时通达全城。

理想生活

是让成长自在无忧

国宸府所在片区内共规划约21所品牌中小学，湖南师大附中品牌中学（在建）距项目仅约500米（百度测距最短直线距离），与其比邻的博才小学同时在建，均预计2023年建成开学，教育资源更是名列前茅。

理想生活

是幸福与生俱来

洋湖片区内唯一一个全系产品带地暖的项目

国宸府苛求考究品质生活，打造人性化善住体系，更贴合居住者健康所需，配以新风系统、中央空调，跟随季节变化科学除湿避潮。

全系产品臻装博世地暖系统，快速升温系统，无惧冷湿寒冬，无风供暖更利于家人健康。作为洋湖片区内唯一一个140m²以下户型带地暖的项目，真正融入人性化臻装理念，为潇湘人居量身定制高品质居所。（新风系统、中央空调仅部分户型精装交付所有，具体以政府最后批准法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。）

全龄户型，更是专为居住品质有严格追求的改善人士而匹配

建筑不仅是南北通透、板式户型的高层，家家阳光入室、户户奢宽视野；而且户型设计上，餐客相连拥有约33.6m²宽厅，延伸至阳台超9.5米。（适用于建筑面积约143m²户型）

三代同堂改善空间，得房率高达93%；配置多功能房，随家庭所需可随心改造，以空间宽待全家成员，将理想生活渗入居住细节。

理想生活

是精益求精的安心

国宸府开放实景园林示范区，提前呈现园林景观，让客户提前感受宋韵园林氛围。

建造方面采用铝模工艺，稳定性好、承载力高，大幅度减少墙面空鼓；以全现浇筑外墙技术，运用钢筋混凝土浇筑，有效减少缝隙，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患（不适用于所有楼栋）；结合爬架建造工艺，利用电动架子搭建，免去手脚架搭建过程，即更好地保证施工人员的安全，也大大增加了施工效率。

五一提前购 限时享盛惠

五一黄金周来临，国宸府限量特价房及多重好礼即将来袭，抢占板块红利，还不赶紧上车！

售楼热线：4001-666-163转79687（立即致电售楼部）

售楼处地址：地铁三号线山塘站5号出口直行260米

项目简介：

1、国宸府为洋湖往南的第一站；一方面可以享受洋湖商圈的成熟配套，同时毗邻大王山板块，又共享了大王山800亿大王山文旅产业的快速增长红利；

2、本项目在潭州大道和莲坪路交汇处西南角，片区的商业、交通都聚焦在这十字路口周围，周围有3号线山塘站口、在建中的湘洋广场（商业+四星级酒店）、在建中的山塘集散中心（空轨）、规划中的君星商办项目等，这个十字路口可以说是洋湖南的封面，从本项目到以上配套步行都可到达；

3、从本项目到洋湖核心商业也很便利，一条直路通达性很好，从本项目正常车速驱车到宜家荟聚约5分钟，在项目门口乘坐地铁，仅一站也可以到；

4、项目离山塘站地铁口仅约260米，步行约3分钟左右；

5、学校：项目南边200米左右是九年一贯制中小学（后期预计会入驻品牌名校）；除此之外，项目东北方位有在建中的江山悦博才小学，步行约5分钟左右；

6、项目为小高层洋房，得房率高；

7、装修标准：无地暖不高端，除了应有品质装标之外，项目还配有地暖；

8、开发商：旭辉、龙光、金地商置三家强强联诀；

9、国家一级资质物业公司：龙光物业。

@@AUTODEALER="国宸府"ADDRESS="地铁三号线山塘站5号出口直行260米"TEL="4001-666-163"EXT="79687"LINKURL="http://xf.house.163.com/cs/CQOI.html"PRICE="13800元/㎡"@@

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