红五月来了！长沙预计60余项目开盘，11纯新盘蓄势首开

红五月到来，据网易新闻房产长沙站不完全统计，长沙2022年5月预计67个项目将推新，其中岳麓区21个、望城区11个、雨花12个、开福8个、天心4个、长沙县7个、芙蓉区4个。按区域看，推新主要集中在岳麓区、雨花区和望城区。其中有11个为纯新盘，它们分别是：岳麓区的金茂长沙国际社区、轨道中建麓江府、龙湖舜山府；芙蓉区的龙湖·天璞；天心区的振业悦江府、绿城·凤起麓鸣；雨花区的高桥壹品、雅郡铭苑、湘和雅郡；开福区的保利和光尘樾；长沙县的三一云湖。

从不同产品来看，涵盖大平层、叠墅等多种业态。改善面积明房源显增多，洋房等产品也有少量推新，刚需及改善的需求均能满足。具体详情如下：

在长沙，龙湖迎来了城市生长的第9个年头，位于市府芯的龙湖·舜山府以及浏河心板块的龙湖·天璞两大品质大盘即将全新面市。龙湖·舜山府作为龙湖高端人居产品系列，坐拥市府板块醇熟的科教及商业配套，背倚6400亩谷山森林公园，将打造超50%洋房规划的低密洋房改善社区。龙湖·天璞作为龙湖入湘首座天字系产品，面朝风光旖旎的浏阳河，占据一线滨水头排，背靠百亿国家级岳麓山实验室，汇聚天街、名校、公园、医疗于一体的全资源式配套，打造长沙人“显于河畔、隐于城心”的河居生活。

国企振业长沙也推出两个项目。梅溪湖一期老盘振业城将推出四期纯住宅小区——振业城·锦宸，小区总建面12万㎡，住宅规划总套数约772户，共计8栋住宅，产品为建面约85-155㎡毛坯高层；纯新盘振业悦江府营销中心已开放，项目位于长沙河东城区正中，天心区核芯区域，周边配套成熟，推建面约118-140㎡江岸精装品质住宅。

三一云湖位居6号线曹家坪站地铁口，自建约30万方商业综合体，联袂湖南师范大学，自建9年制师大附中附属学校。将推建面约174-292㎡临湖叠墅和建面约112-172㎡瞰湖高层。

中国金茂深耕湖湘11载，2022年首启东山湾国际新城，携手湖南智谷，打造东山湾国际新城首发之作——金茂·长沙国际社区。项目片区规划九年一贯制学校，自建幼儿园，同时规划约2.66容积率。首推1-3#建面112平、129平、143平毛坯住宅。

麓隐青竹湖，择址太阳山南麓，青竹湖畔，湘一外国语学校旁，尽揽无边的山湖浩瀚与优质的配套资源。圈定城市谨此的千亩低密用地，以约1.0的超低容积率，种下千栋墅，成就千亩湖山千栋墅的山水奢居。并传承东方合院之美，雕琢新中式合院联排，不惜造价成本，采用一户一设计的筑墅手法，打造有天有地有院落的山湖奢居，户户可享南北庭院双首层入户，奢享1+1+1的超附赠空间，筑就湖湘山水人居的生活典范。

绿城·凤起麓鸣项目位于天心区殷家冲路，一线江景，直面橘子洲，将成为打造湘江天际线的新成员。紧邻湘江大道和火车头文化广场，背靠南郊公园，周围聚集保利国际广场、中建江山壹号等高端业态。凝萃绿城近5年产品力集大成，创新融入绿城新一代无界理念，联袂朱培栋、李玮珉、宋淑华等大师天团匠筑，300余天匠心倾造，致献长沙首座“凤起系”TOP藏品级大宅。据悉，项目将推出建面约210㎡、245㎡、300㎡的精装南湖江景大平层。

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