湖南
第21周商品房供应回落至12.6万方；成交量略涨9%至13.69万方，供求比0.92，成交均价持稳；当前客户观望情绪依旧浓厚，利好政策传到至购房市场仍需时间。房企推货热情有所降低，开盘项目去化表现平淡，本周去化率走低至65%。
新房市场
供应回落、成交略涨，均价持稳
本周新房市场供应12.6万方，相对上周回落33.8%，取证项目中金茂长沙国际社区为首次取证；成交量连续两周回落后本周略涨9%，成交均价持稳。
近期虽然利好政策频发，但整体放松力度一般，对楼市刺激力度较小，客户观望情绪浓厚，五月份市场仍未出现明显回暖迹象。
本周住宅市场区域供求结构与上周保持一致，供应主要位于岳麓区，其次为开福区；成交集中在岳麓区，其次为雨花区和天心区；本周市场均价波动较小，与上周基本持平，维持常态水平。
本周内五区商品住宅新增7个项目供应，供应面积12万方，环比下跌35.5%；成交面积11.8万方，环比上涨8%；成交均价13549元/㎡，环比下跌0.5%。截至本周库存量520万方，去化周期9.4个月。
营销动态
3项目集中开盘，整体去化率65%
本周共监控到3个项目集中开盘，合计推出543套房源，认购352套，去化率走低至65%。本周开盘项目不及上周，房企推货热情有所降低，开盘项目去化表现平淡。广润福园本次加推去化率62%，相对此前开盘去化率有所降低。
广润福园：5月28日加推G3#、G11#116-144㎡毛坯高层产品，共计166套，去化103套，去化率62%，成交均价9320元/㎡。
土地市场
土地无供应，成交2宗商业地块
本周长沙六区一县无供应，成交2宗商业用地。成交地块分别位于秀峰鹅羊板块和星沙外延板块，分别由长沙银行和经开区平台公司竞得。
本周第二轮地块集中推介手册发布，共推出25宗地块，面积202公顷，涉及梅溪湖一期、谷山、洋湖、会展等热点板块供应地块，挂牌时间待定。
排行榜单
江悦和鸣单周成交金额超1亿
梦想2项目位列别墅榜前列
本周商品住宅销售金额排行
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本文来源：网易房产长沙
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彭凯丽_cs01
