湖南
网易新闻房产讯：长沙新房市场供求齐涨，后期随着大量新盘入市，房地产市场活跃度或将有所上升；土地端来看，供应4宗经营性用地，其中长沙县供应两宗姊妹住宅地块；房企表现上，振业城位列商品住宅成交金额榜首。
新房市场 供求齐涨
新房市场活跃度或将有所上升
本周长沙新房市场供求齐涨，成交均价持平。房企在端午假期节点下取证积极性有所提升，内五区供应16.7万方，环比上涨32.8%。成交量连续两周上涨，本周涨幅达八成左右，主要集中在秀峰鹅羊、谷山、梅溪湖一期、湘江智谷等板块。近期新开项目网签成交表现较好，如龙湖舜山府、金茂长沙国际社区、振业城四期等。据统计6月预计入市新盘较多，新房市场活跃度或将有所上升。
本周住宅市场供应主要位于岳麓区，单区占比73%，其次为雨花区；成交集中在岳麓区，单区占比54%，其次为开福区和雨花区；本周市场均价波动较小，与上周基本持平，维持常态水平。
本周内五区商品住宅新增8个项目供应，供应面积16万方，环比上涨33.5%；成交面积20.9万方，环比上涨77.9%；成交均价13514元/㎡，环比下跌0.3%。截至本周库存量515万方，去化周期9.4个月。
营销动态
3项目集中开盘 整体去化率69%
本周共监控到3个项目集中开盘，合计推出341套房源，认购236套，去化率69%。端午假期集中开盘项目较少，房企推货热情较低，以平销模式为主。本周各项目开盘效果冷热不均，长房悦香山最后两栋收官之作去化较好。
长房悦香山5月30日加推8#、9#栋117/142㎡精装高层产品，共计157套，去化129套，去化率82%，成交均价13150元/㎡，精装标准2400元/㎡。
土地市场
六区一县新增4宗经营性用地
万家丽北两宗姊妹地起始楼面价3068元/㎡
本周长沙六区一县供应4宗经营性用地，无成交。供应地块分别位于岳麓区和长沙县。其中长沙县万家丽北板块供应2宗姊妹地块019号和022号，限高50米，容积率2.0，楼面价3068元/㎡，紧邻星沙联络线，交通较为便捷。开元北板块供应1宗纯住宅地，限高80米，容积率2.0，楼面价3120元/㎡，目前周边在售项目较多，竞争激烈。
排行榜单
办公市场仅两个项目有网签
振业城登顶商品住宅金额榜
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本文来源：网易房产长沙
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彭凯丽_cs01
