端午小长假期间,小编发现有个南城红盘项目现场火爆,人潮涌至,成交不止,聚焦南城目光!在“卓越618”年中主题活动氛围营造和端午活动力度吸引下,伊景苑创下热销佳绩。自卓越进入南城以来,致力于打造符合南城成熟商圈的理想人居,并受到市场认可。目前项目处于收官阶段,可见其火爆程度。
从项目所处的区位分析,城市的发展方向,大多是有规律可循的。
目前,长沙河西的梅溪湖板块、洋湖新城、滨江新城的新房都比较火热;市府板块的二手房就更不用说了,价格优势那是相当的大。
同时,河东板块发展也是不容忽视的,其中高铁新城在近年来更是大放光彩。这几年,在长沙成熟区域中论土地出让热度、新房成交总量,高铁新城都是处于河东热门板块前列。
比如,从2009-2019年间,近10万个家庭选择了高铁新城,成为置业长沙的值选之地。(数据来源克而瑞)
比如,高铁新城的毛坯住宅限价已从2018年的9970元/㎡提升至2022年的14000元/㎡,涨幅与“梅洋滨”共处长沙第一梯队。
图源长沙楼市地图
种种迹象表明,高铁新城已然成为购房者的重要选择。
4月12日,2022年长沙第一次集中供地22宗地全部成交,[2022]长沙市010号地块位于雨花区武广片区,成交要求引进世界500强企业、国防科技工业企业、三级甲等标准专科医院等,住宅(毛坯)最高销售均价为14000元/平方米。
图源网络(长沙市国土资源网上交易系统)
端午期间,距离该地块驾车距离约3.5公里的卓越·伊景苑凭借其优秀性价比和硬核产品力,在长沙城南再度火热出圈。端午节三天即热销13套,热销的背后是地段、配套、产品等多重优势的叠加,满足购房者多方面需求,再一次重新定义城芯实力红盘。
示意图 非交付标准
论地段
雨花之芯,高铁会展新城
“有时候选择比努力更重要”,这句话用在买房上再适合不过了,选择好的区位,相当于给资产上了一份“保险”,好的区位背后,是各项规划利好的倾斜,也是城市优质资源的聚合。
卓越·伊景苑位于雨花区核芯地段,同时也是长沙两大重点板块-高铁新城和南城板块交汇处,地理位置优越,发展前景可观。距离雨花区政府驾车距离约2.3公里,兼享雨花核芯繁华与高铁新城发展红利。
看配套
多维度优质配套加持,打造品质生活圈
先看交通:通达性好,自驾、地铁、高铁均非常便利。
卓越·伊景苑坐拥“五横五纵”立体交通;
距离万家丽快速路入口驾车距离约1.5公里;
距离地铁5号线大塘站,驾车距离约1.5公里;
距离长沙高铁南站驾车距离约4.5公里。
项目打造便捷城市生活圈,满足不同人群多样的出行方式。奠定了城市发展的基础,加强区域间的联系,也为日常生活带来便利。
再看商业,卓越·伊景苑坐享喜盈门商圈璀璨繁华,附近有喜盈门范城市、友阿奥特莱斯、悠游小镇、溪悦荟四大购物中心,定鼎生活方式中心,悠享万千繁华。
教育方面,项目自建幼儿园,与雨花实验小学一路之隔;距离南雅中学本部,步行距离仅600米左右;周边2公里内6大学校(长沙市南雅中学,雨花实验小学,南雅雨花实验中学(在建中),雅礼雨花中学,枫树山南屏锦源小学,泰禹小学)。
南雅中学实景图 图源南雅中学官网
拼产品
精致产品规划,诚意十足
客观来说,地段、配套等资源,是区域内其他项目可共享的价值,抛开外部价值,项目的产品力绝对是取胜的核心优势。在外立面细节上,采用米白、灰色质感涂料,营造温馨、静谧的居住氛围。
示意图 非交付标准
项目整体绿地率达到约40%,社区横纵两轴形成的“十”字轴线景观,营造休闲舒适的宜居环境。
项目内部配置全龄乐享的泛会所,颠覆传统架空层单一功能的属性,将其打造成浸入式社区空间,凝聚温情与诗意,创造友邻互助的社群社交体验。
其中5#栋架空层重点打造儿童主题泛会所,在这里,孩子们可以相伴互娱,开启与邻家伙伴一起幸福成长的全新模式。
5#栋架空层实景图
8#栋架空层重点打造会客主题泛会所,让邻里交流、日常会客有了更舒适的空间。
在地段、配套、产品等价值都被透彻的了解之后,再来看价格就会更直观。
对比周边精装房,卓越·伊景苑毛坯房不仅价格相对比较便宜,而且关于以后的装修,业主自己有着更多的选择。性价比显而易见,预计明年交付,是刚需产品中的优质之选。
卓越·伊景苑 建筑面积约105-130m2
爆款毛坯 臻席递减 收官之作 不容错过
供稿供图:卓越·伊景苑