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网易新闻房产讯：今日上午，据长沙市国土资源交易网站信息显示，长沙市内六区挂牌公示19宗地块的信息，其中17宗位于长沙市内五区，2宗位于望城区，总起拍价157.74亿元，总出让面积144.74万方。
本次网上挂牌报价时间为2022年7月4日上午9时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2022年7月14日上午9时止。竞买保证金交纳截止时间为2022年7月13日下午5时。这说明，今年长沙的第二轮集中供地将于2022年7月14日上午9:00正式开拍。
从地块分布来看，岳麓区10宗，雨花区3宗，芙蓉区2宗，天心区2宗，望城区2宗。开福区此次无供应。部分热门板块如观沙岭城市更新片区、洋湖南片区、谷山片区、红星洞井板块在此次均有优质地块挂出。
19宗地块中，有2宗地块为纯商业用地（含1宗娱乐康体、其他设施），5宗地块为纯住宅用地，12宗地块为商业、住宅用地。
17宗涉住地块中2宗以限房价竞地价形式出让， 其余15宗以限地价竞自持租赁住房形式出让。限价方面，此次挂牌依旧沿袭此前“因地制宜”的形式，部分地块限定了住宅毛坯的最高销售价格，部分地块则是根据开发品质等因素进行价格监制。限价地主要集中在麓谷新区、隆平新区、含浦东山湾以及望城等地区。部分片区限价均成功刷新，例如含浦东山湾12800、麓谷新区10700、望城斑马湖10500等等。
19宗地块基本信息表如下：
其中，两安用地3宗——[2022]长沙市040号雨花区板塘村项目+[2022]长沙市044号芙蓉区东岸村项目+[2022]长沙市052号雨花区平阳村项目，共计145.66亩，占比7%。
城市更新类项目，也有3宗——[2022]长沙市049号+50号+53号地块，共计310.68亩，占比14%。
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“整体出让宗数较首轮集中供地减少5宗地块，出让面积为143.8万平方米，较上一批次集中供地增加24.6万平方米；从平均起始楼面地价来看，二批次17宗宅地平均起始楼面地价为10653元/平方米，而上一批次22宗地平均起始楼面地价14220元/平方米，出让平均楼面地价较第一批次明显降低。”中指研究院土地事业部负责人张凯说……【点击查看详情】
本文来源：网易房产长沙
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