网易新闻房产讯:7月14日,长沙2022年第二批集中供地正式开拍。长沙第二批集中供地内六区挂牌19宗地块,其中17宗位于长沙市内五区,2宗位于望城区,总起拍价157.74亿元,总出让面积144.74万方。
上午9时,位于岳麓区的[2022]长沙市049号地块,被肇庆招商蛇口房地产有限公司以287301万元摘得,成交楼面价6631元/平,住宅毛坯限价根据开发品质等因素进行价格监制。
位置:岳麓区观沙岭城市更新片区,东至观沙路、南至茶子山路,西至郡兴路、北至佑母塘路
基本信息:占地约154亩,容积率R2≤3.5、B1B2≤1.0、R2B1B2≤5.3,建面43.3万㎡,商住比2.9:7.1
起始价:287301万元(折合楼面价6631元/㎡)
土拍最高限价:330396万元(折合楼面价7626元/㎡)
住宅毛坯最高限价:根据开发品质等因素进行价格监制
主要挂牌条件:建设并自持8万㎡大型商业建筑,不能分割销售,自持年限不低于10年;引入其所属集团的下属子公司运营大型商业建筑,需为A股上市公司或其子公司且商业地产排名TOP20;建郡辉路、宗地东侧绿地以及宗地内空中慢行系统;服务型公寓建面不得超过商服建面的20%等。
地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区,周边各项配套醇熟,社区密集,且邻近长郡双语实验中学,教育资源优越。
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