2022年长沙第二批集中供地 中联重科竞得岳麓区两宗商住地

网易新闻房产讯：7月14日，长沙2022年第二批集中供地正式开拍。长沙第二批集中供地内六区挂牌19宗地块，其中17宗位于长沙市内五区，2宗位于望城区，总起拍价157.74亿元，总出让面积144.74万方。

上午9时，位于岳麓区的[2022]长沙市043号地块，被长沙中联至诚房地产开发有限责任公司以109569万元摘得，成交楼面价3032元/平，住宅毛坯限价根据开发品质等因素进行价格监制。

位于岳麓区的[2022]长沙市042号地块，被长沙中联至诚房地产开发有限责任公司以60688万元摘得，成交楼面价2705元/平，住宅毛坯限价根据开发品质等因素进行价格监制。据查，该公司中联重科股份有限公司全资控股。

位置：岳麓区国槐二路以南、葛公塘路以西、龙柏路以北、许龙路以东

基本信息：占地123.5亩，容积率B1≤1.5、R2≤3.0，建面22.4万㎡，商住比1:9

起始价：60688万元（折合楼面价2705元/㎡）

土拍最高限价：69791万元（折合楼面价3110元/㎡）、竞自持租赁

住宅毛坯最高限价：根据开发品质等因素进行价格监制

主要挂牌条件：引入一家年营业收入500亿元以上的上市企业，且拥有国家重点实验室；承诺其引入的上市企业在长沙高新区投资建设一定规模的挖掘机械智能制造项目、关键零部件智能制造项目；配建幼儿园等

梅溪湖二期[2022]长沙市043号

位置：岳麓区许龙路以东、龙柏路以北、葛公塘路以西、红掌西路以南

基本信息：占地299亩，容积率B1≤1.5，R2≤1.2、2.0、3.0，建面36.1万㎡，商住比1.2:8.8

起始价：109569万元（折合楼面价3032元/㎡）

土拍最高限价：126004万元（折合楼面价3487元/㎡）、竞自持租赁

住宅毛坯最高限价：根据开发品质等因素进行价格监制

主要挂牌条件：引入一家年营业收入500亿元以上的上市企业，且拥有国家重点实验室；承诺其引入的上市企业在长沙高新区投资建设一定规模的挖掘机械智能制造项目、关键零部件智能制造项目；配建幼儿园同时在L11-D16-1地块配建24班小学等。

043号地块位于岳麓区许龙路以东、龙柏路以北、葛公塘路以西、红掌西路以南，与042号地块相邻，周边各项配套匮乏，附近只有规划的地铁2号线西延线经过。

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