湖南
网易新闻房产长沙讯：今日，长沙市自然资源和规划局公布了中交凤鸣花语园新建项目的规划公示。该项目就是今年首批集中供地中，被中交地产股份有限公司、 中核健康投资有限公司摘得的[2022]长沙市010号地块。
长沙市010号地块是住宅+医疗混合地块，住宅部分毛坯限价14000元/平，由中交地产打造，命名为【中交凤鸣花语园】，医院部分则由中核健康操刀。
根据规划公示，该项目净用地面积54252.68平方米，总建筑面积203904.5平方米，容积率3.0，绿地率40.01%，建筑密度24%，住宅总户数1236户，建筑面积在90㎡到150㎡之间，项目偏刚需。
项目共规划13栋住宅（26-27层）、托儿所、一所六班幼儿园、4栋商业等配套。
值得注意的是，1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#有几户不满足规定日照要求。
长沙市010号地块位于高铁新城板块，由一块容积率为3.0的纯住宅用地与一块容积率为4.0的医疗卫生用地组成，总建面为37.89万方，其中住宅地块建面为16.28万方。该宗地块住宅毛坯限价14000元/㎡，已达到目前高铁新城板块住宅毛坯限价高点。项目周边配套日益成熟，在售竞品较多。
近日，010号地块的医疗卫生地块也有最新消息，长沙公共资源交易电子服务平台发布《中核长沙肿瘤医院（一期）项目方案设计及初步设计服务项目招标公告》，该医院位于高铁新城板块、长托路与黎托路交汇处西南角，是高铁新城首家三甲医院。
根据规划，医疗地块重点围绕医疗健康和特色医疗导入产业资源，在该地块建设三级甲等标准的肿瘤专科医院，床位数不少于800张。从中核健康投资有限公司架构中，可以看到有湖南南华大学资产经营公司，也就是说，高铁新城这家三甲医院确定为长沙中核肿瘤医院，属南华系医院！
南华大学附属第一医院位于湖南省衡阳，创建于1943年，是一所三级综合医院。2018年12月4日，被国家卫健委公布为首批肿瘤多学科诊疗试点医院。
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本文来源：网易房产长沙
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彭凯丽_cs01
