倒挂17000+ 超高性价江景豪宅 全城竞藏！

2021年6月，位于天心区南湖新城的048号地，楼面价14157元/㎡，登顶长沙土拍新“地王”！一年后，这块热土以参考价格32000元/㎡再次引爆市场热议，与保利国际广场约24000元/㎡（二手房价），中建江山壹号约28000元/㎡（二手房价），华远华中心约35000元/㎡（二手房价），真正撑起了长沙主城滨江豪宅岸线，市场戏称：喊了这么多年的长沙湘江外滩，终于用价格证明了它的价值。

在这一众豪宅身影里，藏下一位隐富，“湘江东岸，橘洲首望”这个集中长沙地标符号的绝版地段，却与周边倒挂17000元/㎡！作为新金鸿集团江岸高阶住宅，【湘江颂】占据山水洲城资源属性最优越的位置，住宅政府限价15000元/㎡，成为区域内乃至全长沙屈指可数的价格洼地，以“高性价大平层”建筑符号标定长沙的时代精神，当跨洋而至的国际视野与古都深厚的积淀相碰撞，这里正在起笔新的篇章。

近揽山水洲城 高阶生活底色

从世界范围来看，顶级豪宅作品，都离不开极致资源的成就。临江（39米即达江岸）、望岳（近享城市最美山景）、听水（近揽湘江远观后湖）、观洲（在售唯一近距离对望主席雕塑）、融城（十分钟享五一主城繁华），让最好的生活在江边生长，出于对城市高净值人群生活方式的考量，湘江颂以“山水洲城”多元生活场景，为长沙带来国际化的居家生活体验，让“爱在身边家在江边”成为对生活的最高礼赞，让最美的城市名片成为长沙高端住宅的窗景。

从IFS国金中心、海信广场、JW万豪酒店、保利国际广场等商娱集群，到集聚8大重量级金融巨头和超300家金融机构的湘江金融外滩，齐备的高端资源，足以多方位满足高净值人群社交、文化、生活需求。

环江约1KM的价值岸线，约26公里湘江风光带、望江公园、火车头公园、南郊公园、后湖国际艺术园等公园景观带来的自然奢享，与美国纽约长岛富人区、香港半山对资源的注解不谋而合。

质感生活范本 敬呈时代新贵

每一个新的崛起，都将引发一次居住区域的升级换代。因此，长沙湘江头排，以无可厚非的城市主导地位，晋升为城市领袖的战略要地；而在一步步攻城掠地中，湘江颂墅质平层官邸终将成为城市精英的归宿。

江潮鸿鸣 创见不凡

24载新金鸿集团秉承“建筑理想，专注品质”的理念和匠心，从金色华庭到东方新城，从蝴蝶谷到水云间（长沙城区首个纯别墅社区，荣获“亚洲人居环境典范奖”，荣膺2005年中国豪华别墅示范项目，被称为“长沙别墅样板间”），在自身的起伏成长中见证了长沙的迭代、蜕变。作为本土标杆房企，即使在2021—2022全国楼市的剧烈震颤中，新金鸿集团毅然立足企业的社会担当保证工程进度，为整个长沙楼市提振了市场信心。

从环城时代到湘江时代的发展布局，出于对城市高净值人群生活方式的考量，源自对“山水洲城”板块珍稀土地的凝望与珍视，新金鸿以湘江颂为名，望江潮启，再次革新伟大愿景，甚至不惜牺牲上千万利润，让建筑退位于生活。项目计划将原本规划的商业独栋改为篮球、羽毛球场以及儿童游乐场所，为长沙新贵营造更有温度的圈层邻里活动空间（最终以政府审批为准），重新定义湘江头排的资产价值。

瞰江大宅 通透之境

湘江颂墅质大平层，将湘江头排质感生活再升级，由内而外打造长沙高定品质生活范本。项目以环幕式全明通透空间搭配IMAX餐客空间、宽境阳台的组合，营造阔绰的空间场景，把世界放平从容帷幄生活，自由应对品质人生。

一线品牌 头排力著

为湘江东岸高端产品力代表作品，湘江颂臻选蒂森克虏伯、施耐德、科顺、坚朗、海康威视、大华等国际国内一线品牌。这样的手笔放眼整个长沙都是罕见。

百变物管 礼遇生活

把细节做到极致，打造长沙最美归心生活体系。湘江颂联袂百年物管戴德梁行，聚焦于全生命周期的生活服务方案，以多对一的高级定制服务，为长沙潮头人物营造全维度质感生活。

青园南湖小学、仰天湖金峰小学、雅礼外国语学校、雅礼书院中学等即便放在湖南范围内，也是教学水平位于前列的学校，为城市高阶人群的子女教育提供了全新的坐标参考。

资源的不可复制性，为新一代资产配置提供真正不菲的价值。湘江颂作为新金鸿集团布局湘江头排的首个高端序列作品，以稀缺的山水洲城价值资源，革新长沙资产封面，以高性价平层官邸，为长沙新贵营造质感归心生活方式，建筑面积约46-140㎡江景公寓，约148—346㎡墅质江景大平层，全城竞藏。

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