六旺之地 高桥七房 | 国企准现房复式大宅 敬献塔尖人物！

纵观世界级大中城市的发展历程，主城区才是城市的价值高地和投资风口。高密度、高地价的主城区，决定着城市结构和发展次序，在最大程度地增加着城市发展已形成的真实财富。

主城价值回归，城央楼市觉醒，无疑也是城市进化到一定阶段后，从外扩回归到核心的必然选择。如今，时代的风向已经发生了改变，在“房住不炒”主基调和疫情常态化叠加压力综合影响下，长沙全新的城市价值潮向已经从粗犷的向外扩张时代，逐渐回归到向“芯”升级的精细化发展时代。

楼市洗牌在即

主城改善价值跃迁

在业内人士看来，主城区具有发展的成熟性、人流的吸附性和公共资源配套的丰富性，而完善的商业配套、优质的教育资源、顶级的医疗资源等一系列丰富资源都给主城区输送了不少的人气和购买价值，传导到土地价值上，可以称得上寸土寸金。

这其中，雨花高桥片区作为主城改善价值跃迁的一块重要拼图，品牌房企的高品质项目扎堆集聚，已然成为当下改善置业回归主城的顶流区域。伴随着老城区土地存量开发逐渐殆尽，作为主城“芯”的高桥片区房子越往后越少见，实打实“稀缺”的代名词。

据业内人士透露，高桥片区作为长沙河东最早开发和最早成熟的区域，片区板块推销楼盘时，都会把高桥作为一大卖点。在高桥片区，最早一批扎根于此的商户，如今都已成为城市的高净值塔尖人群，他们不仅资金实力雄厚，而且眼光长远。

对于习惯生活于高桥片区的商人、市民来说，都会优先选择在高桥片区买房自住，或是改善。他们对于楼盘品质，交通便捷度和教育资源也有着很高的要求。

国欣向荣府项目楼栋分布图，仅供参考

据笔者了解，国欣向荣府项目二期目前正主推215~268平复式住宅，毛坯均价12600元/平，地段、交通优越，学校配套、物业、户型都称得上主城区优秀典范之作，此楼盘就可满足高桥人的一应人居需求。

国欣向荣府

主推二期215~268平复式大宅

国欣向荣府复式产品户型示意图，仅供参考

先说产品，放眼长沙，真正会做复式产品的开发商屈指可数，而在主城区城芯地段更是难得，国欣向荣府匠心打造臻品复式大宅，双钥匙设计，真正拥有上下层独立空间，为主城提供全新人居方式。

产品同时满足经商、住家、办公等多重功能，上下双层大空间，既可以有家庭式的居住布局，又可以满足商业办公一体需要，多功能不言而喻。

国欣向荣府项目实景图

在笔者看来，要如何在在众多改善项目中选对适合自己的终极人居产品呢？伴随着需求的升级，人们对“好房子”的标准也在逐渐提高，除了正常该有的舒适性与功能性，还要有精神层面的意义，传承耕读传家的家风无疑是最好的抉择。

古有仁智礼义信,今有勤孝谦和思。优良的家风是悠久绵长的文化传承，家族兴旺则是每个中国人的家族梦想。传承家风、家族兴旺，总离不开一座世家大宅。国欣向荣府择址雄踞高桥“六旺”之地，集萃一城稀缺资源，礼献臻品复式大宅，收藏全家幸福时光，共享天伦之乐。

国欣向荣府复式样板间效果图，仅供参考

项目现主推约215-268㎡复式产品，阔绰七房设计，既装得下一家五口的欢乐，也容得了三代同堂的幸福，轻松满足“三胎+三代”的家庭格局。三代同堂，是家庭和睦的表现。楼上可作为夫妻私密空间以及专属儿童房；楼下可设置老人房，兼顾家中老人生活习惯。

国欣向荣府复式样板间效果图，仅供参考

再说户型，国欣向荣府复式大七房，约5.8米挑高格局，意味着更高的空间、更大的采光面、更舒适的居住尺度。复式大七房，奢阔双厅，实现客厅、餐厅、阔景阳台一线相连，更显宽敞气派。双套房主卧，衣帽间+独立卫浴，尊享私密空间。

国欣向荣府复式样板间效果图，仅供参考

从产品的设计来看，房源面积段的定位、户型的设计，都更贴合生活习惯，让居者享受到更加惬意的生活空间。除此之外，国欣向荣府开发商的国企身份，让人更有“安全感”，国欣地产作为一家匠心国企，无论是开发的实力还是后期的生活品质，都拥有较高保障。

东南门户C位

锚定主城宜居上品之作

聚焦长沙主城雨花区东南门户价值崛起的爆发中，深耕者当属有着国企背景的国欣地产，通过提前布局高桥核心位置，打造地铁口+教育品质红盘——国欣向荣府。项目凭借全维度核心配套资源和独具匠心产品力的配置，堪称激活、优化高桥主城价值的区域范本，更是当下锚定主城、改善升级的不二之选！

国欣向荣府区位示意图（仅供参考）

教育配套方面，国欣向荣府所在的雨花区，是长沙有名的教育强区，教育资源丰富、教学质量高，学习氛围浓厚，项目堪称高桥片区的“教育家”。

项目周边囊括砂子塘、枫树山、雅实、南雅、广益、中雅、雅礼等一批名校，教育资源丰富！项目之所以能成为商圈里的“教育家”，关键还在于小区自建幼儿园，不惜花重金扩建砂子塘新世界小学的举动！（1、距离信息仅通过高德地图直线丈量，因项目距离上述地点范围内有其他建筑和设施，实际距离请以行车和步行为准；2、本文宣传对周边教育及学校描述，仅作为项目的位置参考示意，并不意味着开发商对此做出承诺，学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年政府教育部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门，同时我司不做教育规划用地最终何时建设、学区划分承诺，具体建设进度、规划使用时间最终以政府规划建设为准。）

图源网易新闻 图文无关 仅供参考

砂子塘新世界小学学区，雨花区名副其实的老牌名小，师资雄厚，设施齐备，实力强悍，已跃升为片区教育的一张名片。国欣向荣府与砂子塘新世界小学仅一路之隔，作为“目送式上学”楼盘，让孩子上学一步到位，家长几乎不用接送，更不用担心上学安全问题，在家里即能目睹孩子上下学。（距离信息仅通过高德地图直线丈量，因项目距离上述地点范围内有其他建筑和设施，实际距离请以行车和步行为准）

交通配套方面，项目所在的高桥片区身处主城区之芯，西靠二环线、南邻长沙大道，还有两地铁、一轻轨、一BRT做支撑，由发达路网构建而成的繁华之地，被赋予了“黄金码头”的美誉。

项目距离4号线树木岭站8号口仅约600米，距离5号线圭塘站约一公里，同时长株潭城际轻轨与树木岭站无缝对接，实现多维交通枢纽接驳。（距离信息仅通过高德地图直线丈量，因项目距离上述地点范围内有其他建筑和设施，实际距离请以行车和步行为准）

项目咫尺便是繁华市中心，通过城轨还可直通株洲、湘潭，地理位置优越。项目家门口便是地铁、城铁、还有二环线和长沙大道，通勤时间少，大大提升着生活的幸福感。

国欣向荣府周边配套示意图（仅供参考）

商业方面，项目片区所在的高桥大市场，1996年建成开业，经过26载的深耕发展，如今风采依旧。高桥大市场从湖南省最大最成熟的核心商圈，发展为如今全国第二大综合性市场，随着时间更替，这里还是C位。

此外，项目片区附近的大型商业综合体规划落地开放的不少，全维商业合围成“芯”，锚定主城价值所向。项目周边现有旭辉Mall、天虹商场、保利Mall、山姆会员店等综合体环绕，购物消费不亚于市中心！

国欣向荣府项目实景图

同样是居住，在这里，可以让业主更舒心、更暖心、更安心。为了居住品质的整体提升，国欣向荣府实现了面面俱到！如果，你想回归老城芯，享受繁华商圈带来的便捷与高效，以及品质生活带来的从容与舒适。那么，高桥片区的地铁品质教育红盘，值得被你牢牢把握。

放眼当下长沙楼市，斥资三百万买房，必须要眼光独道，更要紧抓城市发展脉络。如今，主城价值回归已在路上，审时度势方可制胜楼市，而立踞主城东南门户的国欣向荣府，无疑就是购房者上车主城、锚定价值高地的不二选项。

最新消息：2022年10月1日，国欣·向荣府国庆印象·故宫暨复式样板间开放活动，即将荣耀盛启！“故宫馆藏”臻品将惊艳亮相，一起品鉴趣味国潮文化！

国欣向荣府建面约215-268㎡准现房复式大宅，敬献塔尖人物！

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