大家是否还记得位于高铁板块门户的“绿地长沙之门”项目,绿地于2021年拿地,拿地不久便开工建设,但目前停摆了。
长沙之门,在最早的规划中,预计总投资佰亿元,用地面积约600亩,建成集超高层甲级总部办公、五星级酒店、摩天观光地标、科创中心、旅游集散、风情商业、生态住宅“七位一体”的城市产业综合体。
当年也有很多宣传资料出来,但不久后就没有音讯,已经停摆两年之久。
但就在近日,雨花区官方微信公众号透露,长沙之门项目将由鹏瑞利集团接手!
绿地进入长沙有13年之久了,早几年也是辉煌过的,左一个长沙新地标,右一个现象级“爆发点”。
每家龙头房企企业都有自己的核心能力,比如万科是管理,中海是利润王,碧桂园和恒大是便宜,而绿地是为城市造地标!
那一年,绿地荣膺湖南四冠王!绿地长沙城际空间站,公寓榜第一,绿地麓湖郡,别墅榜第一。
绿地V岛,后疫情时代首个线下千人抢房的项目,首开便2小时去化81%,登顶一季度长沙楼市首位,引领了湖南楼市复苏的风向标,随后一路持续热销, 蝉联长沙楼市半年度、三季度销冠以及长沙开福区商品住宅榜首。
2022年11月15日,标普的一纸降级揭开了绿地控股违约的事实。因为在没有展期的情况下,绿地控股集团没有偿还于2022年11月14日到期的3.62亿美元高级票据的未偿还本金。
这时大家才发现,长沙明星地块溁湾镇开发“绿地湖湘中心”也已烂尾多年,之前的“百万方自贸区地标综合体”绿地之门和长沙380米地标的星城光塔,2021年就先后停滞不前。
当年销售火爆的绿地长沙城际空间站项目,也有业主在问政湖南网站进行了投诉,称该小区项目停工,导致无法按时交房。
绿地麓湖郡,作为长沙城央低密高端墅区的代表获别墅项目榜首。交房后,被举报“存在偷工减料等质量问题,违规交房”,一时间舆论哗然。
马栏山的绿地V岛项目,当年以破30亿元销量位居开福区销售榜第一的,这几年反复停工、表演式复工。
2023年1月份,据中国执行信息公开网显示,长沙绿地梅溪湖置业有限公司新增被执行人信息,执行标的竟超1.8亿元。
长沙绿地梅溪湖置业有限公司被执行人信息:被执行人名称为长沙绿地梅溪湖置业有限公司;立案时间为2023年01月06日;案号为(2023)湘01执49号;执行标的为185035000元。
长沙还有几个绿地项目,长沙绿地麓云国际、绿地新都会也都发生过不同程度的停工和维权。
其实绿地在前几年在全国就逐渐陆续有了烂尾项目,而如今资金面紧张,烂尾的风险会更大,所以绿地开发的期房一定谨慎购买!大家未来买房一定要尽力减少各种风险!
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