卓越朗宋（营销中心）

卓越朗宋（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

长沙：卓越朗宋

售楼处：400-0731-305转接6868【开发商线上售楼中心，预约看房】

售楼处地址：宋经理18673163656（致电发送详情地址）

户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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长沙卓越朗宋，长沙教育鼎流学府 配套青竹湖湘一外国语学校(本部扩建校区)

一溪两湖三公园（规划中）｜建筑面积约88-116㎡高质价比住区 首开在即

卓越·朗宋是关公湖板块的首批供地，是关公湖开篇之作。由卓越置业集团与开福区金霞集团联袂开发，是全国房企TOP20强与百亿国企的强强联手之作。项目配套九年制湘一学位(扩建校区)，引领优教进阶，打造新一代教育成长住区。

项目概况：

【项目建面】总建面约15万㎡，分一二期开发

【产品类型】一期规划5栋住宅，16-18F小高层

【容积率】约2.4

【绿化率】约35%

【项目地址】长沙市·青竹湖·湘一外国语旁

实力品牌丨TOP20卓越国企金霞 联袂新作

卓越集团：全国房企TOP20强，稳健绿档房企，匠心深耕28载，深度精研城市文化肌理，以精湛建筑造诣，呈鉴人居范本。(2024中国地产企业综合实力TOP20数据来源：亿翰智库)

湖南金霞发展集团：开福区人民政府独资的国有企业，总资产规模325亿，优质城市开发运营商，植根北城，深度参与区域高质量发展，进阶城市未来。

卓越·朗宋，由卓越集团及金霞集团联合打造，巨擘联袂，实力保障，双强共筑人居封面。

发展引擎丨百亿资金注入 时代发展热土

金霞新城：长沙融入长江经济带最重要的战略发展高地，是城市经济发展的新极点，目前金霞新城23个重点项目签约，总投资逾155亿元。市区协同赋能金霞新城发展。

关公湖板块：金霞新城首开区之一，山水资源丰富，打造高品质人城产融合示范区。

卓越·朗宋，关公湖片区建设先导区，区域发展引擎腹地，拥享政策红利，划界时代新章。（信息来源：长沙市开福区人民政府）

全维配套丨繁华万象触手可及 丰盈美好生活

路网纵横：周边中青路、青竹湖路等城市主轴形成两横三纵路网，近邻地铁9号线（规划中）、地铁1号线延长线快速出行；

近享商圈：项目西侧及东侧分别规划有约4.6万方及约8.4万方商业，关公湖片区内规划约68万方商业，纵享万千璀璨；

境藏于园：约65亩栗塘社区公园(规划中)、约8000亩林地的太阳山

生态廊道——桃花溪（规划中）：水域面积约550亩，其中一期水域面积约120亩

莫家坝公园（规划中）：约420亩莫家坝公园，总投资近6.1亿元

全民健身中心（规划中）：总建面约4.85万方，总投资近3亿元

鼎流学区丨配套9年湘一 长沙超一梯队名初唯一配套项目

配套入青竹湖湘一外国语学校（本部扩建校区）：直线距离约400米，长沙谨此一类学居新盘。（以上距离来源于百度测距，仅供参考）

本部扩建办学：在原有教学楼及办学基础上进行扩建，含金量高于一校两址、委托管理、合作办学等办学模式。

超高质价比丨约2.4容积率低密小高层 全龄生活场域

科学筑序：以科学布局，打造容积率约2.4的低密舒阔小高层住宅，宽阔楼间距，舒享阳光清风。

书香园境：以岳麓书院为设计构思蓝本，打造“两府一轴八院十六景”，一期西府打造三院六景，文览院（运动空间）、十方院（邻里会客厅）、逐影院（儿童活动空间），无论儿童玩乐、健身休闲、邻里会客均可满足。

全龄运动社区：配备了康体活动区和350m的活力跑道、羽毛球场，轻松开启有氧生活。

分龄主题的童心岛屿：打造1-3岁低幼童梦区、3-6岁中龄探险区、6-10岁小霸王挑战区，在这里肆意放飞，健康成长。

邻里共享空间：通过林影会客厅与近330㎡架空层，以丰富场景满足全龄所需。

超配户型丨片区内首个新规产品，100%得房

建面约88㎡三房两厅两卫产品，越级享受。

进阶级114/116㎡：同面积段罕见3+X户型，比常规户型高10%可拓展空间，户型可拓展性足，兼顾了功能性及舒适性，媲美市场130-140平户型。

长沙：卓越朗宋

售楼处：400-0731-305转接6868【开发商线上售楼中心，预约看房】

售楼处地址：宋经理18673163656（致电发送详情地址）

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